甲方（买方）：____________________

身份证号：__________________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（居间公司）：________________

营业执照号：______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方提供二手房买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供专业的二手房买卖居间服务，包括但不限于房源信息的收集与整理、房屋实地考察、价格谈判、合同签署等相关业务。
1.2 乙方应在甲方的要求和指示下，积极履行职责，保证信息的真实性、准确性，及时更新房源信息并提供必要的咨询服务。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供合法、真实、有效的房源信息。
2.1.2 甲方应按照合同约定支付服务费用，确保乙方顺利开展服务。
2.1.3 甲方在交易过程中应如实告知乙方所知悉的房屋实际情况及相关权属信息，并配合乙方的工作。
2.1.4 甲方有权随时对乙方服务的进展情况进行咨询并要求反馈。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应当在专业性和中立性原则下为甲方提供服务，确保信息的真实性、准确性。
2.2.2 乙方有权根据市场行情和相关政策规定调整房源价格及交易条件，并及时告知甲方。
2.2.3 乙方应保护甲方的隐私及商业机密，不得泄露甲方的个人信息。
2.2.4 若甲方逾期支付约定费用，乙方有权暂停服务，直至收到相应费用。

第三条 服务费用及付款方式
3.1 服务费用：甲方同意向乙方支付房屋买卖成交金额的_____%，具体费用根据成交金额由双方协商确定。
3.2 付款方式：甲方应在房屋买卖合同签署之日，向乙方支付服务费用的_____%，剩余费用在交割后____日内支付。
3.3 若房屋交易未能达成，甲方仍需向乙方支付___元的服务费，用于乙方提供的前期咨询及服务。

第四条 合同的变更与解除
4.1 本合同一经签署，双方应严格遵守，任何一方须变更或解除合同，须提前____日书面通知对方，并说明变更或解除的理由。
4.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应妥善处理已产生的费用及损失。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为未付金额的____%每日。
5.2 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方无法完成交易，乙方应向甲方全额退还已支付的服务费用，并承担由此产生的实际损失。
5.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力事件（如自然灾害、国家政策变动等）影响本合同的履行，双方应及时沟通协商，并可部分或全部暂停履行合同义务。
6.2 遭受不可抗力的一方应在事件发生后____日内通知对方，并提供相应证明，若未能及时通知则需要对此造成的损失承担责任。

第七条 合同生效及其它
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖交易完成，乙方服务完结时终止。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条 争议的解决
8.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：___________

乙方（签字）：________________ 日期：___________