本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年___月___日签订：

甲方：_____________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方：_____________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

基于甲方有意出售/出租其拥有的位于_____________________________的房地产（以下简称“物业”），而乙方愿意为甲方提供居间服务，双方经过友好协商，达成如下协议条款：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产交易中各自的权利和义务，通过乙方提供的居间服务，促进甲方物业的顺利出售或出租。

第二条 定义
在本协议中，除非上下文另有定义，下列词语应具有如下含义：
1. "居间服务"：指乙方为甲方提供的与物业交易相关的咨询、介绍以及洽谈等服务。
2. "交易"：指甲方通过乙方居间服务进行的物业的出售或出租行为。
3. "交易对方"：指与甲方达成交易意向并实际进行交易的第三方。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。
1.2 甲方应提供真实、准确、完整的物业信息及相关资料。
1.3 甲方应积极配合乙方的居间工作，包括安排看房、提供必要文件等。
1.4 甲方有权在交易达成后，按约定向乙方支付居间服务费用。
1.5 甲方有权要求乙方就交易进展情况提供定期报告。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用。
2.2 乙方应尽合理努力为甲方寻找合适的交易对方，提供专业意建议。
2.3 乙方应保证所提供的信息真实合法，遵循诚实信用原则。
2.4 乙方应及时向甲方报告交易进展情况和相关信息，确保甲方知晓交易动态。
2.5 乙方应保持甲方商业秘密，不得向第三方泄露有关甲方及物业的信息。

第四条 合同条款
1. 居间服务费：
1.1 甲方同意在交易达成后，以交易金额的____%作为居间服务费用支付给乙方。
1.2 服务费支付方式：甲方应于交易款项支付后____日内将服务费支付至乙方指定账户。
1.3 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方不收取服务费用。

2. 服务期限：
2.1 本协议服务有效期为____个月，自本协议签署之日起算。
2.2 若服务期满后双方仍有继续合作的意向，应另行签署协议。

3. 专属条款：
3.1 甲方在本协议有效期内，不得委托他人进行物业的居间服务。
3.2 若甲方违反本条款，将对乙方造成损失的，甲方应对乙方承担相应赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 违约方承担违约责任：无论是甲方还是乙方，若违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金为服务费用的____%。
2. 若因一方违约导致交易未能达成，违约方应对守约方因该违约行为所遭受的直接损失负责赔偿。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至各项约定的权利义务履行完毕后终止。
如需变更或解除本协议，应由双方协商一致并以书面形式确认。

第七条 争议解决
如因本协议的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，则应提交__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第八条 附则
1. 本协议的任何补充、修改、或变更均须经双方书面确认。
2. 本协议的有效性、解释与履行均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________________
签字：__________________________
日期：____年___月___日

乙方：__________________________
签字：__________________________
日期：____年___月___日