甲方（卖方）：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号（或营业执照号）：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________

丙方（中介方）：____________________
营业执照号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________

鉴于：
1. 甲方为合法房屋所有人，愿意将其合法拥有的房产出售，相关信息详见附件。
2. 乙方为有意购买上述房产的买主，愿意通过丙方进行房产交易。
3. 丙方为房地产中介服务公司，具备相关资质，愿意为甲乙双方提供居间服务。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲乙两方在房地产买卖过程中的权利、义务及中介服务费用的分配，确保交易的合法、公平与顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供真实有效的购买意向及资信证明。
(2) 甲方应如实提供其房产的权属证明及其他必要材料，确保信息完整、真实。
(3) 甲方应及时配合丙方的工作，安排看房及签署相关文件。
(4) 在合同履行过程中，甲方不得随意更改或撤销房产出售意向。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供房产的真实性及合法性证明。
(2) 乙方应提供真实的个人信息及购房资金来源。
(3) 乙方在合同履行过程中有权提出异议，但必须在合理期限内提出，并提供证据支持。
(4) 乙方应按时支付约定的购房款项，不得无故延误付款。

3. 丙方的权利与义务：
(1) 丙方应根据甲方与乙方的需求，提供合理的市场分析及房产推荐。
(2) 丙方有权向甲乙双方收取约定的中介服务费。
(3) 丙方应保持甲乙双方信息的保密性，不得泄露任何商业秘密。
(4) 丙方应积极协调双方，促成房产交易的顺利进行。

第三条 合同条款
1. 交易房产描述：
房产地址：____________________
房产类型：____________________
房产面积：____________________
房产权属情况：____________________
其他相关条款：____________________

2. 交易价格：
双方一致同意该房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

3. 佣金分配：
(1) 甲乙双方同意，丙方提供的中介服务佣金为成交总价的____%（具体比例由双方协商确定）。
(2) 佣金支付时间为交易款项支付完成后____日内，由乙方向丙方支付佣金。
(3) 乙方应在交易完成后向丙方提供付款凭证，以便于佣金的结算。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按本协议的约定提供真实房产信息，导致交易未能完成，甲方应承担因此而产生的所有损失，并向乙方、丙方支付合同总价的____%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款项，需支付逾期付款金额____%的违约金，并承担因逾期导致的其他损失。
3. 若丙方未按协议提供服务或泄露甲乙双方信息，丙方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付____元的赔偿金。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 在交易未完成之前，任一方可通过书面形式通知其他方解除协议，解除须提前____日通知对方；
3. 若一方严重违反合同条款，守约方有权立即解除合同。

第六条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议未尽事宜，由三方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________

丙方（签字）：____________________
日期：____________________