甲方（委托方）：______
地址：______
联系电话：______

乙方（居间方）：______
地址：______
联系电话：______

鉴于甲方希望通过乙方寻找适合的买方或卖方进行房地产交易，维护双方的合法权益，特订立本居间协议，约定如下条款：

第一条 协议目的
本协议的目的是确定甲方与乙方在房地产交易中的居间服务关系，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产交易相关的信息和服务，包括但不限于：
a) 进行市场调研，分析拟交易房产的市场价值；
b) 帮助甲方制定合理的交易方案；
c) 寻找合适的买方（或卖方）并与其进行联系；
d) 提供法律咨询、合同起草及审核等专业服务；
e) 协助甲方完成交易的相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按合同约定提供居间服务，并随时询问服务进展情况。
2. 甲方应向乙方提供完整、真实、准确的与交易房产相关的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税费清单等。
3. 甲方应支付乙方按照本协议约定的居间服务费用，费用的支付应符合合同约定的时间和方式。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和便利。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权利根据市场情况和甲方的需求提供相应的居间服务，并要求甲方及时支付服务费用。
2. 乙方应履行诚信原则，认真、尽职地提供服务，不得隐瞒与交易相关的重要信息。
3. 乙方应妥善保管甲方的相关资料及信息，未经甲方同意不得向第三方透露该等信息。
4. 乙方应保持良好的职业道德，不得以任何不当手段影响交易的公正性和合法性。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为交易总金额的 ______%（具体佣金比例由甲乙双方协商确定），即分成乙方服务的报酬。
2. 服务费用的支付时间为：甲方签署交易合同后 ______ 日内支付，总金额的 ______% 作为定金，交易完成后 ______ 日内支付剩余费用。
3. 如甲方因自身原因未能完成交易，乙方应保留已收取的服务费用；如因乙方原因未能完成交易，乙方应全额退还已收取的服务费用。

第六条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定，协议有效期为 ______ 个月。
2. 在协议有效期内，任一方如需提前终止本协议，应提前 ______ 天书面通知对方。
3. 本协议可因下列原因终止：
a) 双方协商一致；
b) 协议有效期届满；
c) 因不可抗力事件导致无法履行的情况。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接经济损失，包括但不限于实际损失和可得利益损失。
2. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并追究甲方的违约责任。
3. 若乙方未按照合同约定提供居间服务，导致交易未能完成或损失的，甲方有权向乙方索赔。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议未尽事项，由双方另行协商确定，并以书面形式进行补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改和补充均应以书面形式为之，并经双方正式签署方可有效。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______