甲方（委托方）：______________
身份证号码/注册号：______________
地址：______________
联系方式：______________

乙方（代理方）：______________
营业执照注册号：______________
地址：______________
联系方式：______________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务，进行住宅出租，双方本着自愿、公平、合法的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行住宅出租的代理服务的权利和义务。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供住宅出租的全方位代理服务，包括但不限于：
(a) 房产信息发布及宣传；
(b) 合适租户的筛选与推荐；
(c) 租赁合同的起草与签署；
(d) 租赁过程中的协助与沟通；
(e) 租金的收取与管理；
(f) 协助处理租赁期间的纠纷及违约事宜。

2. 甲方需提供必要的文件及信息，包括但不限于房产证、身份证明及联系方式，以便乙方顺利开展业务。

第三条 履约期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。在有效期结束前____日，任何一方均可提出续签意向，续签需双方书面同意。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(a) 甲方享有随时查询物业出租进展的权利；
(b) 甲方应配合乙方的工作，及时提供相关文件及信息；
(c) 甲方应当如实提供房屋的基本情况，不得隐瞒可能影响租赁的重大信息；
(d) 甲方有权决定出租价格，但应在合理范围内。

2. 乙方的权利与义务：
(a) 乙方有权对出租房屋进行宣传，并在合理范围内进行推广；
(b) 乙方应对甲方提供的房源信息保密，不得向第三方泄露；
(c) 乙方应当尽最大努力为甲方找到合适的租户，但不保证一定能达成租赁协议；
(d) 乙方有权根据市场行情，提出合理的租金建议。

第五条 服务费用
1. 服务费率：甲方同意向乙方支付住宅出租服务费用，具体金额为租金的____%，该费用在租赁合同签署时一次性支付给乙方。
2. 乙方应当根据具体服务情况向甲方提供费用清单，并在租赁成交后_____个工作日内出具发票。
3. 甲方若逾期支付服务费用，需按照逾期金额的____%支付违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定时间提供必要文件及信息，乙方有权解除本协议，并不承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照本协议履行其义务，甲方有权要求乙方改正并追究相应的经济损失，违约赔偿金额不超过服务费的______%。
3. 任何一方因不可抗力导致未能履行或延迟履行本协议的，均不承担违约责任，但应及时书面通知对方。

第七条 争议解决
1. 本协议的解读与执行适用______法律。
2. 双方因本协议发生任何争议，首先应友好协商解决；如无法达成一致意见，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，应由双方以书面形式进行，并签署协议。
2. 双方均可在通知对方后_____天的期限内解除合同，若一方单方面解除合同，需承担相应的赔偿责任。

第九条 保密条款
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议的条款及内容，违者应承担相应的法律责任。

第十条 其他约定
1. 本协议共_____页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2. 本协议条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充的条款，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：______________
日期：_____年_____月_____日