本协议由以下双方于___年___月___日订立：

居间方（甲方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

卖方（乙方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为具有合法资格的房地产经纪机构/个人，在房地产买卖领域具有丰富的经验和良好的信誉；
2. 乙方为有意出售房地产的合法所有者，现希望通过甲方的居间服务完成房地产买卖交易。

因此，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条 房地产信息

1.1 乙方同意提供其拥有的位于__________________________（具体地址）的房地产（以下简称“标的房产”）的相关信息和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理情况等。

1.2 甲方应对乙方提供的所有信息和资料予以保密，除非法律要求不得向第三方透露。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权按照本协议约定向乙方收取居间服务费用。

2.1.2 甲方应为乙方提供全面的市场分析，协助乙方合理定价。

2.1.3 甲方应积极寻找适合的买方，与买方进行洽谈并提供相关咨询服务，以帮助乙方达成交易。

2.1.4 甲方在双方达成协议后，应协助乙方准备并审查相关交易文件，确保交易的合法合规性。

2.1.5 甲方应在成功促成交易后，将交易结果及时告知乙方。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付居间服务费用。

2.2.2 乙方有权要求甲方提供标的房产的市场信息及买方信息。

2.2.3 乙方应如实提供与标的房产相关的所有资料，如房屋现状、产权是否清晰等，确保信息的真实性。

2.2.4 乙方在交易期间不得私自与买方进行接洽、洽谈或交易，如有违反，乙方应承担由此产生的法律责任。

第三条 居间服务费用

3.1 居间服务费用为标的房产成交价格的_______%（具体比例），双方可另行协商。

3.2 居间服务费用应在交易完成后______日内支付给甲方。

3.3 如因乙方的原因导致交易失败，乙方仍需支付甲方已发生的必要费用，费用标准为_______元（具体金额）。

第四条 合同生效条件

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2 若在合同生效后_______日内，乙方未能提供必要的交易资料，甲方有权终止合同，并要求乙方补偿因合同终止所造成的损失。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未履行本协议约定的义务，构成违约，应承担违约责任。

5.2 甲方未能在约定时间内提供居间服务的，乙方有权要求甲方返还已支付的服务费用。

5.3 乙方未按照约定支付居间费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，标准为按未支付金额的_______%计算。

5.4 如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应对此承担赔偿责任，赔偿金额为因违约所造成的直接损失。

第六条 争议解决

6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 协商不能解决的争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定执行。

7.3 补充协议或修改协议应以书面形式作出，未经双方签字确认，不具备法律效力。

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甲方（居间方）签字：______________________

日期：___年___月___日

乙方（卖方）签字：______________________

日期：___年___月___日