甲方（委托方）：_____________
身份证号码/注册号：_____________
地址：_________________________

乙方（代理方）：_____________
身份证号码/注册号：_____________
地址：_________________________

鉴于，甲方希望通过乙方的专业服务达成房产买卖的目的，乙方同意为甲方提供房产买卖的居间代理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房产买卖居间代理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责协助甲方寻找合适的买家或卖家，并促成交易。
2. 乙方应在合同签署后3个工作日内提供至少三个符合甲方要求的买卖房产信息。
3. 乙方需就房产相关信息（如产权、面积、价格、周边环境等）对甲方进行详细解读。
4. 乙方负责安排看房，并陪同甲方与潜在交易方进行谈判。
5. 乙方需协助甲方准备交易所需的相关文件及材料。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方及时向其报告房产市场信息及潜在买卖双方的进展情况。
2. 甲方应如实提供其所拥有的房产的相关信息，以及其出售或购买该房产的真实意图。
3. 甲方应对乙方所提供的信息进行必要的核实，并自行承担因此产生的相关风险。
4. 甲方有义务按照协议约定时间向乙方支付服务费用。
5. 如甲方在协议有效期内自行与买方或卖方达成交易，仍需向乙方支付约定的服务费用。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的真实信息和资料。
2. 乙方应当遵守法律法规及行业规定，提供合法、诚实的居间服务，不得隐瞒房产真实情况。
3. 乙方应在合同有效期内尽最大努力促成甲方的房产交易，并提供专业的建议和指导。
4. 乙方有权收取合同约定的服务费用，包括但不限于居间服务费、咨询费等。
5. 若因乙方的故意或重大过失导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为交易总额的___%。
2. 服务费用支付方式：在双方签署有效购房合同后，甲方应于___个工作日内将合理费用转账至乙方指定账户。
3. 若房产交易未能成功，甲方不需要支付服务费用，但乙方所产生的服务成本，甲方应予以承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的___%。
2. 若乙方未能按时履行合同义务，导致甲方无法与潜在买方或卖方达成交易，乙方应按甲方要求退还所收取的服务费用。
3. 任何一方由于不可抗力原因导致不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

六、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更和解除均应经双方书面同意。
2. 若甲方在房产交易过程中主动解除本合同，乙方有权根据服务进展情况收取部分或全部服务费用。
3. 若乙方未能履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

七、合同的生效与争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
3. 若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方注册地法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
3. 合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______________________

乙方（签字）：_________________
日期：______________________