本协议由以下双方于____年____月____日在____市签署：

甲方（委托方）：______________________
身份证号/注册号：______________________
住所/办公地址：______________________

乙方（居间方）：______________________
身份证号/注册号：______________________
住所/办公地址：______________________

鉴于甲方希望购置/销售房地产，并委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受此委托并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非文义另有所指，以下词语的含义为：
1. 房产：指委托方希望出售或购买的房地产。
2. 居间服务：指乙方为促成甲方与其他交易方（买方或卖方）达成的房地产交易所提供的中介服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估等。
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有必要信息，包括但不限于房产的权属证明、使用性质、房产状况等。
3. 甲方应按约定时间向乙方支付居间服务费。
4. 甲方需在交易中积极配合乙方的工作，按时参加与购房或售房相关的各项活动。
5. 甲方有权得到乙方提供的市场信息和交易进展的定期汇报。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应在经营范围内为甲方提供合法、有效的居间服务，并确保信息的真实、准确。
2. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费，并在达成交易后提供相应的费用发票。
3. 乙方应积极促成交易，使用合理的努力协助甲方与潜在买方或卖方进行洽谈、签署相关协议。
4. 乙方应对甲方提供的信息及交易过程中的所有商业秘密进行保密，不得向任何第三方泄露。
5. 乙方有义务向甲方提供合理的信息和建议，协助甲方做出明智的决策。

第四条 服务费用
1. 居间服务费：甲方应支付乙方基于成交价格的一定比例（具体比例按双方协商确定）作为居间服务费。
2. 费用支付条款：在交易完全成交后，甲方应在____个工作日内将上述服务费支付至乙方指定账户。
3. 若甲方在约定时间内未支付费用，乙方有权向甲方追索。

第五条 合同的生效
1. 本协议自双方签署之日起生效，直至居间服务完成及所有款项结清。
2. 本协议未尽事宜的条款可以由双方另行协商，并形成书面文件作为本协议的补充。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方未按协议履行居间服务义务，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 因不可抗力造成的一方违约，另一方不得追究其违约责任。

第七条 争议解决
如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不能达成一致，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。
3. 本协议不应被视为双方之间成立任何其他合约的基础。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日