协议编号：_________

签订日期：______年____月____日

甲方（委托方）：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________________

乙方（中介方）：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务进行房产买卖，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖过程中各自的权利和义务，包括但不限于中介服务的内容、费用、违约责任等。

二、协议有效期

本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期为______个月。有效期届满后，若双方未明确书面续约，则本协议自行终止。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，并应按协议约定的方式和时间向甲方提供相关服务。

2. 乙方负责收集市场信息，提供房产买卖的相关咨询服务，包括但不限于房产估价、市场走势分析及相关法律法规的解释。

3. 乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找符合其需求的买家或卖家，并就房产交易的进展情况及时向甲方反馈。

4. 乙方应对甲方提供的资料和信息严格保密，不得向任何第三方泄露。

5. 乙方承诺其提供的信息及服务为真实、准确，若由于其过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供符合市场标准的中介服务，包括但不限于房产信息的真实性、合法性等。

2. 甲方应按约定的时间与方式向乙方支付中介服务费，未按期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3. 甲方应如实提供与房产相关的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。因甲方提供虚假信息所造成的损失，甲方需承担全部责任。

4. 甲方有权在合同履行期间提出合理的意见和建议，乙方应予以重视并作出相应调整。

五、中介服务费用

1. 本协议项下甲方应向乙方支付中介服务费用，总金额为人民币_________元（大写：_________）。

2. 上述费用应在甲方与买家/卖家签订房产买卖合同后______日内支付给乙方。

3. 若因甲方原因导致交易未能完成，乙方已发生的费用及损失由甲方承担，乙方不承担任何责任。

六、违约责任

1. 甲方如未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%计算，直至支付完成。

2. 若乙方未按照合同约定履行服务，给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，赔偿金额以实际损失为限。

3. 任何一方未履行或部分履行本协议造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费用和诉讼费用。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应积极协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1. 在协议有效期内，任何一方如需变更或解除本协议，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。

2. 事件发生后，因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应及时协商解决，解除或部分解除本协议。

九、其他条款

1. 本协议的任何修改、补充或变更均应采用书面形式，形成书面补充协议，并由双方签字盖章后生效。

2. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4. 本协议的内容及解释适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日

地点：_______________________