甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________

乙方（房地产居间服务机构）：___________________
营业执照号码：___________________
联系方式：___________________

为规范甲方与乙方的权利义务，确保房产交易顺利进行，特签订本房地产居间服务合同，内容如下：

一、合同目的
本合同的目的是依照相关法律法规，规范甲方与乙方之间的房地产居间服务关系，确保甲方在购买房地产过程中获得专业的咨询和服务，进而顺利达成交易。

二、合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。若在有效期内未能完成交易，合同自动延续，直至交易完成或一方书面通知对方解除合同。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的需求，提供市场调研、房源信息、交易流程指导等专业服务，确保信息的真实性和及时性。
2. 乙方应维护甲方的合法利益，不得向外泄漏甲方的个人信息及交易秘密。
3. 乙方应在合同有效期内，积极协助甲方与卖方进行沟通，促成交易达成。
4. 乙方有权要求甲方支付约定的服务费用，并在服务过程中对甲方提出合理请求。
5. 乙方应提供必要的法律和政策咨询，协助甲方了解交易条款及潜在风险。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供准确、全面的房产信息，并随时进行相应的咨询。
2. 甲方应如实告知乙方自身的购房需求及相关背景信息，确保乙方提供的服务能够满足其需求。
3. 甲方应按照合同约定支付服务费用，并为乙方提供开展工作的必要条件和配合。
4. 甲方有权评价乙方的服务质量，如发现服务不合规或不满意，有权提前终止合同。
5. 甲方应妥善保护乙方提供的信息，未经乙方同意不得自行转让给第三方。

五、服务费用
1. 甲方应按以下标准支付乙方服务费用：
a. 交易金额的______%作为居间服务费。
b. 乙方服务费应在合同签署后______个工作日内支付。
2. 若因甲方原因未能完成交易，乙方的服务费用不予退还。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，按日万分之五的标准计算。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方可要求其返还相应费用，并有权追究乙方的损失责任。
3. 在合同执行过程中，如因一方严重违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因合同解除所造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

七、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。
2. 如不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理，适当减轻损失，直至合同解除。
3. 双方均可在合同期内以书面形式约定事项的变更，并附加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决
本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商未成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的解释和执行适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后达成书面协议。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日