甲方（委托人）：__________（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（中介方）：__________（以下简称“乙方”）

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方需进行住宅买卖交易，乙方是一家拥有合法资质的房地产中介机构，甲方愿意委托乙方提供相关中介服务，现双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就住宅买卖交易的居间服务达成如下协议：

一、委托内容
1. 甲方委托乙方为其提供住宅买卖交易过程中的中介服务，包括但不限于房源信息的发布、买卖双方的接洽、交易的协商及相关文件的准备等。
2. 乙方承诺积极协助甲方寻找合适的买方/卖方，提供相应市场信息及交易建议。

二、甲方的权利及义务
1. 甲方有权随时了解交易进展，要求乙方提供相关服务的进度及结果。
2. 甲方应当如实提供与交易相关的信息，包括但不限于物业的基本情况、法律权属状况等，确保信息的真实性、合法性。
3. 甲方应及时支付乙方根据本协议规定支付的服务费用，并在乙方请求时提供必要的支持和协助。

三、乙方的权利及义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方需求收取合理的中介服务费用。
2. 乙方应当依法提供专业的中介服务，确保服务质量，并为甲方提供必要的市场信息及建议。
3. 乙方应当对甲方提供的信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露与交易相关的任何信息。

四、服务费用及支付方式
1. 本协议项下的中介服务费用由甲方按成交金额的_______%支付给乙方，具体费用为_______元（大写：_______）。
2. 甲方应在交易完成且交易款项到账后_______个工作日内向乙方支付上述服务费用。
3. 支付方式可选择银行转账、支付宝或其他双方约定的方式。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至交易各项事宜完成并结清所有费用后终止。
2. 如合同一方未能履行合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的________%作为违约金，且有权暂停服务。
2. 如乙方未按照约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此产生的直接损失。
3. 双方因违约行为产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成可提交至乙方注册地人民法院诉讼解决。

七、争议解决
1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，任一方可将争议提交至乙方注册地人民法院依法解决。

八、其他条款
1. 本协议如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议的任何补充、修改均应视为本协议的有效部分，并具备同等的法律效力。
3. 若本协议的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。
4. 除非双方另有约定，甲乙双方均不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

九、附则
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签字之日起生效，有效期至交易完成并结清所有费用为止。

甲方：__________________________ 日期：____________________

乙方：__________________________ 日期：____________________