甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

中介方：_________________________

签署日期：______年___月___日

一、协议背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范甲、乙双方在房地产交易中的居间服务行为，明确各方的权利、义务及佣金约定，特订立本协议。

二、协议双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应当保证其所出售的房地产合法、真实，拥有合法的产权证明文件。
1.2 甲方应保证在协议签署时向中介方提供有关房地产的真实、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。
1.3 甲方对中介方提供的服务应予以配合，确保交易顺利开展。
1.4 甲方有权要求中介方在服务期间内积极推介其房地产，并及时反馈买方的意向。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应对其购买的房地产进行详细了解，确保其权益不受损害。
2.2 乙方应向中介方提供真实、有效的个人信息及购房资金来源证明，以完成房地产交易。
2.3 乙方有权获取中介方提供的相关房地产信息和建议，包括市场分析、定价建议等。
2.4 乙方应配合中介方的服务，提供必要的支持和配合，确保交易的顺利进行。

3. 中介方的权利与义务
3.1 中介方负责为甲、乙双方提供居间服务，包括信息撮合、交易协商等。
3.2 中介方应如实、及时地向双方通报交易进展情况，确保信息的对称与透明。
3.3 中介方有权根据市场行情及双方合作意向收取相应的佣金，并应在协议中明确佣金标准及支付时间。
3.4 中介方需对在服务过程中获得的双方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。

三、合同条款
1. 房地产信息及交易价格
1.1 本协议所涉及房地产地址：____________________________________________________
1.2 房地产总交易价格为：人民币______________元（大写：________________）。

2. 佣金约定
2.1 中介方的佣金标准为成交价的_______%。
2.2 佣金应于成交款项支付时由甲方支付给中介方，乙方在支付成交款项后应将佣金支付给中介方，以确保中介方利益。
2.3 若交易未能成功，甲、乙双方均不需向中介方支付佣金，但双方需通知中介方交易失败的原因。

3. 合同生效及期限
3.1 本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为_______个月。
3.2 若在有效期内，双方未能完成交易，可根据实际情况协商延长协议有效期。

四、违约责任
1. 若甲方提供虚假信息或所售房地产存在产权争议，导致交易无法完成，甲方应承担由此造成的所有损失，包括但不限于中介方的佣金及乙方的相关费用。
2. 若乙方未按照约定支付交易款项或佣金，须向中介方支付违约金，违约金数额为未支付金额的_______%。
3. 中介方在服务过程中如有重大过失，导致交易失败，需承担相应的经济责任，包括但不限于已产生的费用等。

五、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方及中介方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

（以下为签字区）

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

中介方（签字）：______________________

日期：______年___月___日