甲方（卖方）：__________________________
身份证编号：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间服务方）：_______________________
注册编号：__________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方欲出售其合法持有的房产，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同主题
1.1 甲方委托乙方为其提供房产买卖的居间服务，乙方同意接受该委托并提供相关服务。
1.2 本合同涉及的房产信息如下：
房产地址：_____________________
建筑面积：_____________________
房产性质：_____________________
产权归属：_____________________

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保其所述房产拥有合法的产权，并在交付给乙方之前向乙方提供相关证件、文件。
（2）甲方有权要求乙方以诚实信用的原则，积极促成买卖交易，并及时向甲方反馈有关进展情况。
（3）甲方应对提供给乙方的信息真实有效，如有虚假信息导致乙方或第三方损失，甲方需承担相应的法律责任。
（4）在乙方提供的服务期间，甲方不得委托其他居间人或第三方为其提供类似服务。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应根据甲方提供的房产信息，积极寻找合适的买方，并尽力达成买卖协议。
（2）乙方应对甲方提供的信息和交易过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
（3）乙方有权收取甲方约定的居间服务费用，并在达成交易后予以根据约定时间收取。
（4）乙方应为甲方提供必要的市场分析和交易建议，确保甲方在交易中能够得到合理的利益。

第三条 交易条件及费用
3.1 甲方同意在成交后，向乙方支付成交价格的____%作为居间服务费用，具体支付方式由双方另行约定。
3.2 甲方在与买方签署《房产买卖合同》后，乙方应在____日内收到居间服务费用。
3.3 如买方在交易中出现违约情况，导致甲方遭受损失，甲方可要求乙方协助维权，而乙方应积极配合。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
（1）如甲方在本合同有效期内单方面解除合同，需支付乙方已支付费用的____%作为违约金。
（2）因甲方提供虚假信息导致交易无法进行或产生法律纠纷，甲方应承担由此造成的全部损失及费用。

4.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按照约定的服务内容和期限完成居间服务，甲方有权要求乙方退还所支付的所有居间服务费用。
（2）如乙方违反保密义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月。
5.2 合同变更须经双方协商一致，并形成书面文件。任何一方不得单方面变更合同条款。
5.3 若合同有效期满后，双方未能达成买卖交易，合同自动终止，双方均不再承担任何责任。

第六条 争议的解决
6.1 对于因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应尽量通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方另行达成的书面协议执行。
7.2 本合同正本一式两份，各方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________