甲方（委托方）：【姓名/公司名称】
地址：【具体地址】
联系方式：【电话号码】

乙方（居间方）：【姓名/公司名称】
地址：【具体地址】
联系方式：【电话号码】

本协议由甲方与乙方于【签订日期】在【签订地点】达成，旨在明确双方在住宅物业交易中的权利与义务，并约定佣金等相关事项。

第一条 目的
甲方委托乙方为其提供房地产买卖居间服务，乙方接受委托，协助甲方进行住宅物业的买卖交易。

第二条 服务内容
乙方的居间服务内容包括但不限于：
1. 了解甲方的房产需求及偏好；
2. 为甲方提供市场分析及房产估价；
3. 协助甲方寻找合适的买家或出售对象；
4. 安排房产展示及相关的交易洽谈；
5. 协助甲方准备与交易有关的文件；
6. 提供法律咨询或引介专业意见；
7. 代表甲方进行必要的协商与谈判。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场信息与分析；
2. 甲方应确保其提供给乙方的信息真实完整；
3. 甲方应按约定向乙方支付佣金及相关费用；
4. 甲方有权对乙方的服务进行监督与评估；
5. 甲方应在合理时间内配合乙方的工作，提供必要资料与协助。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的需求及市场情况提供专业的居间服务；
2. 乙方有权向甲方收取服务费用及佣金；
3. 乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得泄露给第三方；
4. 乙方在提供服务过程中，应尽职责，保持职业操守；
5. 乙方应在交易完成后，与甲方进行总结与反馈。

第五条 佣金及付款方式
1. 交易达成后，甲方应向乙方支付交易总额的【具体百分比】作为佣金；
2. 佣金支付时间为 【具体时间，例如“交易完成后7日内”】；
3. 甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定账户；
4. 如房产交易未能成功，甲方不需支付佣金，但应承担乙方的合理服务费用，具体金额另行商定。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按本协议约定支付佣金，乙方有权请求甲方支付逾期的佣金及其同期银行利息；
2. 如乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；
3. 因不可抗力导致任何一方无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明；
4. 如发现任何一方有欺诈行为，另一方有权解除合同并要求损失赔偿。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体时间，例如“一年”】。如需续签或修改，需双方书面同意。

第八条 争议解决
1. 若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼；
3. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
1. 本协议如需变更，应经双方书面同意；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议；
3. 本协议一式【具体份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：__________________

乙方（签字）：___________
日期：__________________