甲方（委托方）：_____________
地址：_____________________
联系方式：_________________

乙方（居间方）：_____________
地址：_____________________
联系方式：_________________

鉴于甲方欲委托乙方提供房地产买卖的居间服务，乙方同意接受该委托，依据中华人民共和国相关法律法规，双方达成以下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务，明确居间服务的内容、方式、费用及违约责任等事项。

二、服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
1. 房产信息的收集和筛选，包括市场调研、房产评估等。
2. 安排甲方与潜在买家（或卖家）的见面及沟通。
3. 协助甲方谈判购房价格及条款细节。
4. 提供交易过程中的法律咨询及流程指导。
5. 协助办理相关的房产交易手续，包括签约、过户等。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应如实提供其有关房地产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、交易历史等，确保信息的真实性和有效性。
2. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用，具体费用在本协议第六条中明确。
3. 甲方有权要求乙方提供合理的服务进度和反馈信息，对服务质量提出意见或建议。
4. 甲方在交易过程中，如产生额外费用，应及时通知乙方，并在相关法律框架内共同协商解决。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应当竭诚履行居间职责，确保提供的服务符合合同约定的内容和标准。
2. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和买家的意向，提出合理的建议，协助甲方作出决策。
3. 乙方有权收取约定的居间服务费用，同时有权索取殷勤不交的费用的法律追索。
4. 乙方不得泄露甲方的商业秘密及交易信息，若因乙方原因造成泄密给甲方带来损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、费用及支付方式
1. 本协议签署后，甲方应在______日内向乙方支付居间服务费，服务费用总额为人民币（大写）：_________元，（小写：________元）。
2. 付款方式为：_____________________。
3. 如果因甲方原因导致居间服务中断，甲方仍需向乙方支付相应的服务费用。
4. 乙方如因自身原因未能完成约定服务，甲方可要求乙方退款。

六、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，具体签署日期为___________。如一方未履行本协议的相关义务，另一方有权选择解除合同并追索损失。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议相关约定的，应当承担违约责任，除非该违约方能证明其违约行为是因不可抗力导致。
2. 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于：直接经济损失、律师费用、诉讼费用等，守约方有权通过法律途径追偿。
3. 如甲方在未通知乙方的情况下私自与买方或卖方达成交易，导致乙方未能如约履行服务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为服务费用的_______%。
4. 因一方违约造成合同无效的，违约方应承担因为合同无效所造成的所有损失及费用。

八、其他约定
1. 协议事项的修改、补充和其他约定，应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议的解释和适用法律为中华人民共和国法律。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，但需书面确认。
4. 在履行本协议过程中如有争议，双方应首先友好协商解决，协商不成时，可提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

九、协议的效力
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署具有法律约束力，双方确认已阅读理解本协议的全部条款，愿意遵守并接受协议的约定。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________________