本合同由以下双方于____年____月____日签署：

委托方（甲方）：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

中介方（乙方）：______________
营业执照号：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方就是否出售其房产进行居间服务的需求，乙方愿意提供相关中介服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同的标的为甲方委托乙方代理的房产，具体信息如下：
1. 房产地址：__________________________
2. 房产类型：住宅/商用/其他（请注明）
3. 房产面积：_____________平方米
4. 房产价格：人民币_________元（￥_________）

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定，向其提供中介服务，并有权了解服务进展情况。
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有必要信息，包括但不限于房产权属证明、房屋使用情况、房屋缺陷及其维修记录等。
3. 甲方应在乙方的建议下，合理确定房产的销售价格，并与乙方保持沟通，及时回应乙方的咨询和建议。
4. 甲方应遵守相关法律法规，确保房产的合法出售。
5. 甲方应按时支付乙方的中介服务费用，如未付款，乙方有权停止服务。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据本合同的约定收取甲方的中介服务费用，并提供相关服务。
2. 乙方应尽力促成甲方所委托房产的买卖，尽量为甲方提供满意的买家，保持信息沟通，并及时向甲方汇报进展情况。
3. 乙方应提供专业的市场分析、销售策略及价格建议，以促进房产的销售。
4. 乙方在提供服务过程中，需保障甲方的合法权益，不得私自泄露甲方的个人信息及房产信息。
5. 乙方应遵循诚实信用原则，尽量避免与甲方产生利益冲突的行为。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本合同约定甲方向乙方支付中介服务费，具体金额为房产成交价的______%（即人民币________元，￥________）。
2. 服务费用应在成交后______个工作日内支付，甲方应通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到相应款项后，向甲方开具收据或发票。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。
2. 因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，任一方均可书面通知对方，解除本合同。
3. 甲方可以在未找到买家的情况下提前通知乙方解除合同，但需支付乙方已发生的相关费用。
4. 乙方如未能提供约定的服务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同所规定的义务，需向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费的______%。
2. 若因一方违约而导致另一方遭受损失，违约方应对守约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、律师费和相关费用。
3. 若由于乙方未能达成交易而导致甲方损失，乙方应赔偿甲方直接损失的______%。

第七条 争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同有效期至发生交易后______个月止，若未能成交，合同仍在有效期内，直至甲方自愿解除合同。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日