本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

委托人（买方/卖方）：
姓名/公司名：____________________
身份证号/注册号：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

居间人：
姓名/公司名：____________________
身份证号/注册号：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于，委托人希望通过居间人寻求房地产买卖服务，居间人愿意提供该等服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 房地产：本协议所指的房地产包括但不限于土地、住宅、商业地产及相关配套设施。
1.2 居间服务：指居间人为委托人提供的寻找买卖双方、协助交易及提供咨询服务。

第二条 委托内容
2.1 委托人委托居间人提供以下居间服务：
（1）寻找符合委托人需求的房地产买卖方；
（2）协助双方进行价格谈判；
（3）协助签署正式买卖合同；
（4）提供相关法律及市场咨询。

第三条 双方权利和义务
3.1 委托人的权利和义务：
（1）委托人享有知情权，有权要求居间人提供与房地产相关的真实信息及市场行情；
（2）委托人应向居间人提供真实、准确的身份信息及需求，保证信息的及时更新；
（3）委托人应如实支付居间服务费及其他约定费用。

3.2 居间人的权利和义务：
（1）居间人应当尽其所能，努力为委托人提供高效、专业的服务；
（2）居间人有权根据委托人提供的信息，选择最佳的交易方；
（3）居间人应保守委托人经营及商业秘密，非经委托人同意，不得对外披露；
（4）居间人应定期向委托人反馈服务进展及市场信息。

第四条 服务报酬
4.1 双方同意，居间服务的报酬为成交价格的____%，该费用在交易完成后____日内支付给居间人。
4.2 如因委托人原因导致房地产交易未能达成，委托人仍需支付居间服务费的______%作为服务补偿。

第五条 合同条款
5.1 本协议的有效期为____月，自双方签字之日起计算。
5.2 本协议如需修改或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确定。
5.3 因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向居住地人民法院提起诉讼。

第六条 违约责任
6.1 如委托人未按约定时间支付居间服务费，居间人有权要求委托人支付逾期违约金，违约金按未支付金额的____%每日计算。
6.2 如居间人未能按照约定提供服务，导致委托人遭受损失，居间人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过委托人已支付的服务费。
6.3 任一方因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方不得追究责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字之日起生效，至服务费支付完毕、全部交易完成后自然终止。
7.2 本协议一式两份，委托人和居间人各持一份，具同等法律效力。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
8.2 本协议的附件（如有）亦为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议的效力不受双方的法人或个人状态变更影响，协议条款的有效性仍然保持。

本协议经双方签署后生效，

委托人（买方/卖方）签字：________________
居间人签字：________________
日期：________________
地点：________________