甲方（买方）：_________
身份证号：_________________
地址：_______________________

乙方（居间方）：__________
营业执照号码：____________
地址：_______________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方获得房地产买卖的相关信息及服务；
2. 乙方为从事房地产居间服务的专业机构，具备相应的资质与经验；

基于上述背景，双方本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下协议，以明确双方在房地产买卖居间服务中的权利和义务。

第一条 定义
1.1 本协议中的“房地产”指甲方希望购买的位于___________的房产，其详细信息，包括但不限于地址、总面积、价格等，详见附件。
1.2 “居间服务”是指乙方为甲方提供寻找、洽谈、促成房地产交易的相关服务。

第二条 合同目的
2.1 本合同的目的在于明确甲方和乙方在房地产买卖过程中的权利和义务，并确保双方在交易过程中的利益受到法律保护。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析、房产信息、交易流程等相关支持。
3.2 甲方应向乙方提供真实、有效的个人身份及联系方式，确保乙方能够顺利开展居间服务。
3.3 甲方应及时支付乙方因提供服务所产生的居间服务费用，具体费用在第四条中列明。
3.4 甲方有义务对乙方提供的信息进行核实，并对交易事项的合法性与真实性负责。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权收取因提供居间服务所产生的费用，具体费用包括但不限于服务费、信息费等。乙方应在达成交易后向甲方结算相关费用。
4.2 乙方有义务保证在提供信息时的真实性、准确性，不得故意隐瞒任何影响交易的重要信息。
4.3 乙方应为甲方提供相应的房地产市场信息和法律咨询，协助甲方进行价格谈判和合同签署等事项。
4.4 在甲方的同意下，乙方可与其他潜在买方进行沟通，但应始终维护甲方的利益。

第五条 交易流程
5.1 乙方应该在接到甲方的需求后，立即着手寻找符合甲方要求的房地产信息，并在_____工作日内反馈结果。
5.2 若乙方成功为甲方找到合适的房地产，双方应在___日内签署相关购房合同，并于合同签署后____天内支付相应的居间服务费用。
5.3 甲方与卖方签署的购房合同应包含关于产权的明确约定，并对乙方的服务做出书面确认。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未能按照本协议规定的时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方承担延迟支付的利息，利率为按国家相关法律规定进行计算的利率。
6.2 如乙方未能按照协议约定提供居间服务，导致交易未能达成，乙方应承担相应的违约责任，向甲方赔偿因此造成的直接损失。
6.3 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并在事后合理期限内提供相关证明。

第七条 保密条款
7.1 双方应对于在合作过程中知悉的对方商业秘密和个人信息均应予以保密，不得向任何第三方泄露。
7.2 本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效，持续至信息显然属于公开信息为止。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。

第九条 法律适用与争议解决
9.1 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 因本协议引起的争议，双方应首先进行友好协商；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规及双方约定进行处理。

甲方（买方）：_________________
签字：___________________________
日期：___________________________

乙方（居间方）：_________________
签字：___________________________
日期：___________________________