甲方（委托方）：__________________

身份证号/企业注册号：_______________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（居间方）：__________________

身份证号/企业注册号：_______________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务达成房地产买卖交易，双方经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 定义

1. “房地产”是指土地及其上的建筑物、构筑物以及与其使用有关的附属设施。
2. “居间服务”是指乙方为甲方提供信息、咨询及其他必要服务，协助甲方达成房地产买卖交易。

第二条 合同目的

本协议的目的是规范甲乙双方在房地产买卖交易中居间服务的关系，保障交易的顺利进行。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息及咨询服务。
2. 甲方应如实提供其真实的身份及所涉及房地产的相关资料，包括但不限于产权证、规划许可证等。
3. 甲方应在合同规定时间内向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方有权在乙方服务过程中提出合理意见，并要求乙方及时反馈处理进展。
5. 甲方有义务配合乙方的工作，提供所需的文件及资料，确保交易的顺利进行。
6. 甲方应严格遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权对甲方提供的信息进行必要的审核，以确保其真实性和合法性。
2. 乙方应向甲方提供真实、全面的市场信息，为甲方提供最佳的交易方案，协助甲方达成交易。
3. 乙方应当尽合理努力为甲方寻找合适的买方或卖方，并及时将交易进展情况告知甲方。
4. 乙方应尊重甲方的商业秘密，不得将其信息泄露给第三方。
5. 乙方有义务在约定时间内，以合理的方式完成其居间服务，并保持与甲方的良好沟通。

第五条 服务费用及支付方式

1. 本协议生效后，甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为房地产交易总价的__________%。
2. 费用支付方式为：甲方应在达成交易后____日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若交易在签署本协议后____日内未能达成，甲方无需支付居间费用，但乙方可收取已产生的相关服务费用。

第六条 违约责任

1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时支付居间服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按每日____%计算。
3. 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方返还已支付的居间费用，并可要求赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更和解除

1. 双方可通过协商一致书面形式对本合同进行修改或补充。
2. 如发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，双方可协商变更或解除合同。
3. 一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

第八条 合同的生效及其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议适用中华人民共和国法律，如双方就本协议的履行发生争议，应先行协商解决，若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________

日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______________________________