甲方（买方）：__________________________
身份证号：__________________________
地址：__________________________

乙方（中介公司）：__________________________
营业执照号：__________________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就二手房买卖中介服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供二手房买卖的中介服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供符合其需求的房产信息；
（2）协助甲方进行房产实地勘察；
（3）协助甲方进行房产价格谈判；
（4）协助甲方准备买卖所需的各类文件和材料；
（5）协助甲方进行交易手续的办理。

第二条甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关服务；
2. 甲方应如实向乙方提供个人信息及购房需求；
3. 甲方有义务按约定时间及地点与乙方进行沟通及协商；
4. 甲方应按合同约定向乙方支付中介服务费用；
5. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方的需求为其提供专业的中介服务；
2. 乙方应确保提供的房产信息真实、合法，不得隐瞒、虚假宣传；
3. 乙方有义务对甲方提供的信息进行保密，不得擅自泄露；
4. 乙方应及时、准确地向甲方反馈房产交易进程；
5. 乙方应根据合同约定收取中介服务费，并向甲方提供有效的收费凭证。

第四条 中介服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照成交房款的______%（具体比例双方协商确定）向乙方支付中介服务费；
2. 中介服务费的支付时间为：交易达成后______天内支付；
3. 乙方需向甲方出具发票或收据；
4. 若甲方未按时支付中介服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担因此产生的损失。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，未经双方协商一致，不得更改；
2. 如双方需变更合同内容，必须以书面形式确认；
3. 在下列情形下，任一方均可解除合同：
（1）对方违反合同约定，未能在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；
（3）另一方破产或被依法解散，无法继续履行合同。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定付款，乙方有权要求甲方按延期支付的金额的______%支付违约金；
2. 若乙方提供虚假房产信息，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任；
3. 因一方违约造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同有效期为______个月，期满后如需续约，双方应重新协商签署新合同；
3. 合同的修改、补充及附件，均应形成书面文件，并由双方签字确认。

第八条 争议解决
1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；
2. 如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同的未尽事宜，由双方协商解决；
2. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________________
签署日期：__________________________

乙方（签名）：__________________________
签署日期：__________________________