合同编号：_____________

甲方（委托人）：_______________________

身份证号码：___________________________

住址：_________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（居间人）：_______________________

营业执照号码：_________________________

住所：_________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为拟出售/购买房地产的合法所有权人或交易方。
2. 乙方为在房地产交易中提供专业居间服务的中介机构。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房地产：指包括土地及其附属物在内的房地产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的房地产买卖信息、市场分析、谈判协助等相关服务。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获得相关信息。
2.1.2 甲方应在合同签订后及时提供必要的文件和资料，以支持乙方的工作。
2.1.3 甲方必须如实告知乙方有关房地产的所有信息，包括但不限于房地产的法律状态、权属及存在的相关纠纷等。
2.1.4 甲方有义务如约支付乙方的居间服务费。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权获取甲方提供的必要信息和资料，并与甲方进行必要的沟通。
2.2.2 乙方应当根据市场情况及甲方的需求，提供专业的建议和信息支持。
2.2.3 乙方应当为甲方保守商业秘密，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的相关信息。
2.2.4 乙方应保证其所提供的信息真实、准确，尽最大努力促成甲方的房地产交易。

第三条 服务内容

3.1 乙方提供的具体服务内容包括但不限于：
3.1.1 评估房地产市场价值，提供合理报价建议；
3.1.2 在房地产交易中提供法律法规的咨询服务；
3.1.3 协助甲方进行市场推广，组织看房活动；
3.1.4 参与合同的谈判，协助双方达成交易。

第四条 居间服务费用

4.1 居间服务费为交易价格的_____%，具体金额由双方在签署本合同之后另行确认，但不得低于____元（人民币）。
4.2 居间服务费应于交易成交后，由甲方在___日内支付给乙方，支付方式为：_____________________。
4.3 若交易未能成功，则甲方仍需支付乙方等额的服务费用，但乙方需在十大工作日内向甲方提供相关交易未成功的书面证明。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 双方如需对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签署确认后方可生效。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照本合同约定及时支付居间服务费，需向乙方支付相当于未支付费用_____%的违约金。
6.2 若乙方未履行本合同约定的居间服务义务，导致甲方的交易损失，乙方应当承担相应的赔偿责任，赔偿额为甲方因此遭受的直接损失_____%。
6.3 任何一方因不可抗力导致未能履行本合同的责任应当免责，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行过程中的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同若需变更、解除或终止，双方应以书面形式达成一致意见。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同所涉及的所有时间均以实际日期为准。
8.3 本合同未尽事宜，双方另行协商约定。

甲方（委托人）： 乙方（居间人）：

签字：_____________________ 签字：_____________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日