协议编号：_________

甲方（出租方）：____________
身份证号码：_________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

乙方（居间方）：____________
营业执照号码：_________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就房屋租赁居间服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于房源信息发布、租赁合同的协商、签订及后续服务。
2. 乙方应提供包括房屋信息、市场分析、租赁市场动态、法律咨询等相关服务，确保甲方的出租行为合法合规。
3. 乙方应在市场合理范围内，为甲方制定合理的租金及租赁条款，并协助甲方进行房屋的宣传和推介。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供相关服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋位置、面积、租金、房屋状况等。
1.3 甲方在租赁过程中有权参与合同的协商及签订，并有权对乙方的服务进行监督。
1.4 甲方需按约定支付乙方服务费用，且不得在乙方提供服务的过程中私自与租客或其他中介达成租赁协议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依据合同约定收取服务费用及相关佣金。
2.2 乙方应保证向甲方提供的所有信息真实、准确、有效。
2.3 乙方应根据市场变化，及时向甲方反馈租赁情况及市场动态。
2.4 乙方在服务过程中应保持信息的保密性，不得向任何第三方泄露甲方及租客的商业秘密。

第三条 服务费用及付款方式
1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，具体金额为租赁成交总额的______%。
2. 服务费用应在租赁合同签署前支付______元作为定金，租赁合同签署后的______日内，支付剩余的服务费用。
3. 如果甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至款项支付完毕。

第四条 租赁合同管理
1. 乙方负责协助甲方与租客签订租赁合同，合同内容应包括租金、租赁期限、押金、违约责任等重要条款。
2. 乙方应确保租赁合同符合相关法律法规的要求，未经甲方同意，乙方不得擅自修改租赁合同条款。
3. 双方应在租赁合同中约定争议解决方式，如协商解决、调解和法律诉讼等。

第五条 违约责任
1. 甲方应遵循本协议及租赁合同的约定，如因甲方原因导致出租失败，乙方无权追索任何费用。
2. 若乙方未按照约定履行服务内容，导致甲方经济损失，乙方需承担相应赔偿责任。
3. 任何一方如因未履行本协议约定的内容而给对方造成损失，需赔偿对方因此而产生的所有直接损失。
4. 一方如发现对方存在违约行为，应及时通知对方，并给予合理的改正期限。逾期未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至完成全部服务内容并结清款项后自动终止。
2. 甲乙双方均可在合同履行期间，提出解除合同的请求，但需提前______天通知对方，并说明解除原因。
3. 一方如出现破产、解散等情形，另一方有权立即解除合同。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方：__________________（签字）
日期：___________________

乙方：__________________（签字）
日期：___________________