甲方（委托人）：________________________
身份证号：______________________________
地址：__________________________________

乙方（居间人）：________________________
身份证号：______________________________
地址：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖交易的居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为促成甲方与潜在买方或卖方（以下简称“交易对方”）之间的房产交易，乙方将提供居间服务以帮助甲方达成交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方根据本协议的约定，提供专业、高效的居间服务。
2. 甲方应如实向乙方提供有关房产的信息，包括但不限于房产的所有权证、土地使用权证、房屋情况及其他相关资料。
3. 甲方应配合乙方的工作，按照合同约定的时间和方式进行联络及沟通。
4. 甲方承诺在整个交易过程中不私自与交易对方接洽，以免影响乙方的工作。
5. 若甲方在交易中违反本条约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议的约定收取居间服务费用。
2. 乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。
3. 乙方应勤勉尽责地促成交易，并向甲方提供专业的市场信息和建议。
4. 乙方有权在合同生效后，委托第三方进行相关的居间服务，但需提前告知甲方。
5. 乙方应确保所提供的服务符合本协议约定及相关法律法规。

第四条 合同条款
1. 居间服务内容
乙方提供的服务包括但不限于：
（1）提供房产市场分析及交易建议；
（2）协助甲方准备必要的交易资料；
（3）组织买卖双方的见面与洽谈；
（4）协助甲方与交易对方签署交易合同；
（5）协调交易过程中遇到的相关事宜。

2. 服务费用及支付方式
（1）居间服务费用按成交房款的_______%计算。
（2）甲方在交易双方签署正式的房产买卖合同后______日内，向乙方支付居间服务费用。
（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权追索应付款项及其利息。

3. 居间服务期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月，期满后如未成交，双方可协商延续。

4. 合同变更与解除
（1）本协议的任何修改或补充应以书面形式经甲乙双方签字确认。
（2）在居间服务期间，如因不可抗力因素导致本协议无法实施，甲乙双方应协商解除本协议。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未履行本协议中的职责，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因对方的违约行为而导致合同无法履行的，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条 争议解决
双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方主营业务所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日