合同编号：______________

签署日期：______年____月____日

甲方（卖方）：_________________________
身份信息/企业名称：_____________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（买方）：_________________________
身份信息/企业名称：_____________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

丙方（中介）：_________________________
身份信息/企业名称：_____________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方拥有合法的房产（地址：________________），现希望将其出售。
2. 乙方希望购买上述房产。
3. 丙方为合法注册的房地产中介机构，具备为甲方和乙方提供中介服务的专业能力。

基于上述背景，甲方、乙方及丙方三方达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方三方在房产交易过程中各自的权利和义务，规范房地产买卖居间服务的相关事宜。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应确保其所出售房产的产权清晰、无纠纷，能够合法转让。
1.2 甲方应如实向丙方及乙方提供该房产的相关信息，包括房产证件、土地使用权等。
1.3 甲方有权要求乙方提供必要的购房资质证明，以确保交易的顺利进行。
1.4 甲方有权在交易过程中对房产价格及成交条件进行协商。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权对甲方提供的房产进行实地考察、咨询，并获得真实、准确的房产信息。
2.2 乙方应向丙方及甲方提供必要的购房资金来源及资质证明。
2.3 乙方承诺在交易过程中，遵循诚实信用原则，不得虚假陈述或隐瞒重要信息。
2.4 乙方有权要求甲方提供便利条件，以便于安排房产的看房、评估和交易等事项。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方应为甲方和乙方提供专业的房地产中介服务，包括市场分析、价格评估、合同草拟及其他相关服务。
3.2 丙方应对甲方和乙方的信息进行保密，未经相对方同意，不得向第三方披露。
3.3 丙方应确保交易过程的合法合规性，并协调甲方与乙方之间的沟通与谈判。
3.4 丙方有权收取中介服务费，费用标准及支付条件详见本合同第六条。

第三条 合同条款
1. 房产描述
房产名称：__________________
房产地址：__________________
房产类型：__________________
房产面积：__________________
房产价格：__________________

2. 成交条件
2.1 甲方同意以__________________（金额）的价格出售房产。
2.2 乙方同意以__________________（金额）的价格购买该房产，相关款项应在成交后__个工作日内转至甲方指定账户。

3. 成交方式
本次交易采取______（现金、银行转账、分期付款等）方式完成。

4. 交付期限
房产交付时间为______________，交付时甲方需提供相关产权证书及转让手续。

5. 房产税费
交易过程中相关税费的承担方应由甲乙双方根据法律法规及双方协商进行分配。

6. 中介费用
甲方、乙方应向丙方支付中介服务费，费率为成交总价的______%。该费用应在交易完成时一次性支付。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按时提供合法的产权或未能遵守成交条件，甲方应向乙方赔偿因此造成的实际损失，赔偿金额不低于______元。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
3. 若丙方未能履行约定的中介服务，造成甲方或乙方损失，丙方应承担连带责任。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，至房产交易完成并相关款项结清之日自动终止。
本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。

第六条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商并签署补充协议。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商，如协商不成可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
3. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由甲方、乙方及丙方三方签字确认。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
丙方（签字）：_______________________

日期：______年____月____日