甲方（委托方）：___________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖交易中，乙方为甲方提供居间服务的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 协议范围
乙方提供以下居间服务：
1. 为甲方寻找符合要求的买方或卖方。
2. 协助甲方进行市场调研，提供房地产市场分析及相关信息。
3. 协助甲方进行价格谈判，促成买卖双方达成交易。
4. 协助甲方准备相关交易文件及资料。
5. 提供交易后续服务，协助办理过户手续。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的市场信息及服务。
2. 甲方应如实提供与房地产交易相关的资料和信息，并保证其真实性。
3. 甲方有权在服务履行过程中对乙方的工作进行监督和指导。
4. 甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
5. 甲方在交易完成后，应及时配合乙方办理后续事宜。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权收取甲方约定的服务费用。
2. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，确保顺畅沟通。
3. 乙方应保证为甲方提供的所有信息的真实、准确性，并对信息保密。
4. 乙方有责任协助甲方完成交易相关文件的准备和办理工作。
5. 乙方应遵守法律法规，维护甲方合法权益，不得参与任何违法违规活动。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用为房屋成交价的______%。
2. 服务费用应在甲乙双方签署正式合同和成交后，按以下方式支付：
1) 乙方提供服务前，甲方支付______元作为预付款；
2) 交易完成后，甲方应于______个工作日内支付剩余服务费用。
3. 如需调整服务费用，须由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为______年。期满后，如需继续合作，需重新签订协议。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按期支付服务费用，乙方有权向甲方索赔逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
2. 乙方如未按约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应以甲方实际损失为依据，但不超过服务费用的______%。
3. 任一方若因重大原因不得不提前终止本协议，应提前______天通知对方，并由双方协商解决。

第八条 保密条款
甲乙双方在协议履行过程中，因合作获取的商业秘密、技术资料及其他未公开的信息，均应予以保密，除非法律要求或双方书面同意，不得泄露给第三方。

第九条 不可抗力
因不可抗力事件导致的一方无法履行协议的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力期间，双方的权利义务自动暂停，待不可抗力情况消除后，协议应继续履行。

第十条 争议解决
本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议所引发的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方代表签字、盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日