本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________

居间服务提供方（中介方）：
公司名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为房产的合法所有人，并希望出售其名下的房产；乙方希望购买该房产，特此约定如下条款，以资遵守。

第一条 定义
1.1 房产：指甲方所拥有、拟出售的位于____________________的房产。
1.2 居间服务：指中介方为甲、乙双方提供的房产买卖信息、联络、谈判、交易等服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求中介方提供信息，包括但不限于市场价格、潜在买家信息等。
2.1.2 甲方有义务如实向中介方披露房产的所有权情况、瑕疵和相关法律问题。
2.1.3 甲方应配合中介方进行房产展示与相关手续的办理。
2.1.4 甲方应按时向中介方支付约定的中介服务费。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求中介方提供房产的相关信息，包括但不限于房产结构、价格、交易历史等。
2.2.2 乙方应如实提供购买意向、资金来源及其他相关信息。
2.2.3 在签订买卖合同前，乙方有权对房产进行必要的实地考察。
2.2.4 乙方应及时支付约定的房款及相关费用。

2.3 中介方的权利与义务
2.3.1 中介方有权收取约定的中介服务费，并在协议约定的时间内向甲方和乙方提供相关服务。
2.3.2 中介方应维护甲、乙双方的合法权益，为双方提供公平、公正的交易服务。
2.3.3 中介方应对在交易过程中获得的甲、乙双方信息保密。

第三条 合同条款
3.1 房产基本信息
3.1.1 房产地址：____________________
3.1.2 房屋类型：____________________
3.1.3 建筑面积：____________________
3.1.4 产权证书编号：____________________

3.2 中介服务费
3.2.1 中介服务费为成交总价的______%。
3.2.2 服务费的支付时间为：在交易成功后______日内支付。

3.3 交易流程
3.3.1 甲方与乙方通过中介方达成房产买卖意向后，双方应签署正式的房产买卖合同。
3.3.2 中介方协助双方办理相关交易手续，包括但是不限于房产过户、贷款申请等。

3.4 费用承担
3.4.1 房产交易过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费、贷款费用等）由甲、乙双方按_________承担。
3.4.2 若合同签署后，因甲方的原因导致交易无法完成，甲方须承担因此而产生的所有费用。

第四条 违约责任
4.1 违约情形
4.1.1 本协议生效后，任一方未能履行协议约定的义务，视为违约。
4.1.2 如甲方在已签署买卖合同后反悔，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.1.3 如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此产生的损失。

4.2 违约赔偿
4.2.1 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、利润损失及相关费用。
4.2.2 违约的金额为损失金额的______倍，作为违约金。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议有效期为______年，自生效之日起计算。
5.3 居间服务结束后，若未采取法律措施，本协议自动终止，但不影响任何一方对本协议项下权利的行使。

第六条 其他条款
6.1 本协议的任何补充、变更或修改均应以书面形式进行。
6.2 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.3 如本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向中介方所在地人民法院提起诉讼。
6.4 本协议一式______份，各方各持______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

中介方（盖章）：__________________
日期：______年______月______日