甲方（委托人）：___________
身份证号：________________
联系电话：________________

乙方（中介方）：___________
公司名称：__________________
营业执照号：_______________
联系电话：________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务促成其所拥有的房产（以下简称“标的房产”）的买卖交易。
2. 乙方是一家合法注册的房产中介机构，具备为甲方提供中介服务的能力。

经双方协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在规范甲乙双方在房产交易中的权利与义务，保障交易的顺利推进，确保各方的合法权益。

二、甲方权利与义务
1. 权利：
（1）甲方有权选择通过乙方进行房地产的买卖中介服务，并享受乙方提供的专业咨询与服务。
（2）甲方有权了解乙方所进行的所有交易信息，包括但不限于潜在买方的信息及交易进展情况。
（3）甲方有权要求乙方对其提供的服务进行监督和评价。

2. 义务：
（1）甲方应如实向乙方提供关于标的房产的所有相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、权利限制等，确保信息的准确性和完整性。
（2）甲方应及时支付约定的中介服务费，具体金额和支付方式见后续条款。
（3）甲方在交易过程中应保持良好的沟通，与乙方合作，提供所需的文件和配合安排看房、签约等事宜。

三、乙方权利与义务
1. 权利：
（1）乙方有权根据市场情况和甲方的要求对标的房产的挂牌价格进行合理建议。
（2）乙方有权收取约定的中介服务费，并在完成服务后要求甲方支付。
（3）乙方有权对甲方的相关信息进行保密，除非法律要求或得到甲方的事前书面同意。

2. 义务：
（1）乙方应根据市场行情为甲方提供合理的房地产营销方案，并负责发布相关信息。
（2）乙方应在交易过程中积极开展工作，包括但不限于寻找买方、组织看房、进行价格谈判等。
（3）乙方有义务向甲方提供真实、准确的市场分析与建议，确保甲方在交易中作出明智决策。

四、合同条款
1. 中介服务范围：乙方应为甲方提供如下服务：
（1）咨询与评估：协助甲方了解市场价格及交易流程。
（2）信息发布：在相关平台上发布标的房产信息。
（3）引荐买方：寻找并引荐合适的购房者。
（4）交易协助：协助安排看房、进行交易谈判及签署合同等。

2. 服务费及支付方式：
（1）甲方同意在标的房产成功交易后，向乙方支付中介服务费，费用为成交价的_____%（具体百分比由双方协商确定）。
（2）甲方应于交易完成后______日内支付服务费，逾期未支付应按日计算滞纳金，滞纳金为未支付金额的____%/每日。
（3）付款方式为：银行转账或现金支付，具体银行账户由乙方提供。

五、违约责任
1. 如果甲方未按约定如实提供房产信息或拖延支付中介服务费，乙方有权解除合同并追究相应的损失赔偿责任。
2. 如果乙方未能按约定履行服务义务，导致甲方的损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 任一方如因不可抗力因素未能履行本合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方协商处理。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守本协议的所有条款，修改或解除须经双方书面同意。

七、争议解决
本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。
3. 本协议的任何修改或补充，均须以书面形式进行，并经双方签字确认。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日