甲方（客户）：_________________________
联系方式：_________________________
身份证号码：_________________________

乙方（居间服务方）：_______________________
联系方式：_________________________
注册号码：_________________________

为了明确甲乙双方在新居购买居间服务中的权利和义务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下达成如下协议：

一、合同目的
乙方为甲方提供专业的居间服务，协助甲方寻找、购买理想住宅，促进甲方与相关房产卖方签订购房合同，并完成相关的居间服务工作。

二、服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供如下服务：
(1) 了解甲方的需求，包括但不限于住宅类型、户型、地域、价格等；
(2) 根据市场状况和甲方要求，提供适合的住宅推荐清单；
(3) 安排甲方实地考察所推荐的住宅；
(4) 协助甲方进行价格谈判；
(5) 协助甲方完成购房合同的签署；
(6) 提供相关法律咨询及信息服务，并协助办理购房所需的各类手续。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权利获得乙方提供的专业服务，确保服务质量。
2. 甲方应及时向乙方提供真实、完整的购房需求及个人信息。
3. 甲方应配合乙方的工作，按约定时间参加各项活动。
4. 甲方在取得乙方提供的住宅信息后，如无合理理由，不得擅自联系卖方，确保乙方的服务利益。
5. 甲方应按照合同约定支付服务费用，具体支付方式详见以下条款。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的需求，提供专业、有效的居间服务。
2. 乙方有权对甲方提供的信息进行核实，并根据市场情况及时调整服务内容。
3. 乙方应遵循法律法规，不得对甲方隐瞒重要信息。
4. 乙方应采取合理措施保护甲方的个人信息和购房隐私。
5. 乙方在提供服务过程中，如因甲方原因导致服务无法进行，乙方不承担责任。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用。服务费用为购房交易金额的____%，最低不低于____元，最高不超过____元。
2. 服务费用应在以下节点支付：
(1) 签署本协议后，甲方应支付服务费用的____%；
(2) 在甲方选定住宅并签署购房合同后的____个工作日内，支付剩余的____%。
3. 甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具合法有效的发票。

六、违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付合同约定费用的____%作为违约金。
2. 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可进一步索赔实际损失。
3. 任一方由于不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方应协商处理，免责期内不承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致后，可以书面形式进行变更，变更部分与本合同具同等效力。
2. 甲方可在服务未开始前以书面形式解除合同，无需支付违约金；服务开始后解除合同，需支付乙方已开展工作的部分费用。
3. 乙方如因不可抗力原因无法继续提供服务，应及时通知甲方并进行协商。

八、争议解决
本合同的解释、履行及争议解决均应遵循中华人民共和国法律。如出现争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕为止。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________