——为购房者提供全方位专业支持与咨询

本协议由以下双方于____年__月__日订立：

甲方（购房者）：_________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________

乙方（居间服务提供方）：_________________
法定代表人：__________________________
注册编号：____________________________
联系方式：____________________________

鉴于：
1. 甲方希望购置房地产，并在此过程中寻求专业支持与咨询服务；
2. 乙方为具有合法资格的房地产居间服务提供方，具备为甲方提供相关服务的能力与经验；
3. 双方本着真实、诚信、平等和互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。

第一条 定义
本协议中，除非文意另有所指，否则所使用的术语具有以下含义：
1.1 “房地产”指甲方拟购买的位于______________的房地产，具体信息见附件。
1.2 “服务”指乙方根据本协议为甲方提供的房地产交易相关咨询、市场分析、价格评估、法律咨询、贷款服务及其他相关支持等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供全面的房地产市场分析、房源信息及专业建议。
2.1.2 甲方应按照乙方的要求，提供与交易相关的必要信息和文件。
2.1.3 甲方应配合乙方进行市场考察和房源实地勘查。
2.1.4 甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应根据甲方的需求提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、法律咨询等。
2.2.2 乙方应保证提供的信息准确、可靠，不得隐瞒已知的产权瑕疵及其他影响房产价值的信息。
2.2.3 乙方应在合理的时间内完成甲方委托的服务项目，并保持与甲方的沟通。
2.2.4 乙方有权根据协议约定向甲方收取相应的服务费用。

第三条 服务范围
3.1 乙方将为甲方提供以下服务：
3.1.1 房地产市场现状及趋势的分析与研究。
3.1.2 针对甲方需求的房源推荐及信息汇总。
3.1.3 交易过程中的法律咨询，包括合同拟定、审查等。
3.1.4 协助甲方进行地产实地考察与谈判。
3.1.5 协助甲方办理相关的贷款申请及过户手续。

第四条 服务费用
4.1 甲方应向乙方支付服务费用，具体标准如下：
4.1.1 甲方需在签署本协议时支付预付款，金额为人民币______元。
4.1.2 本协议所涉服务费用为成交价的______%，由甲方在房地产交易确认后支付。
4.1.3 费用支付方式为：____________________。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议约定的义务，将构成违约。违约方应向守约方赔偿因此遭受的所有损失，赔偿金额组成包括但不限于实际损失、可得利益损失及合理的律师费。
5.2 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停其服务，直至甲方完成支付。
5.3 若因不可抗力事件导致任何一方不能履行协议，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理的时间内提供相关证明材料。

第六条 合同生效与变更
6.1 本协议自双方签字之日起生效，直到交易结束，双方的权利义务即告终止。
6.2 本协议的修改或变更应以书面形式经双方确认，不得口头约定。
6.3 如涉及法律法规的变更，双方应根据新规定及时修订协议条款。

第七条 争议解决
7.1 双方因本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商未能达成一致，双方同意将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款
8.1 本协议条款如有无效部分，不影响其他条款的有效性。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日