本《房地产居间协议》（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（卖方/买方）：_________________________________
身份证号/公司注册号：_______________________________
地址：_________________________________________________
电话：_________________________________________________

乙方（房地产经纪人/经纪公司）：______________________
许可证号：___________________________________________
地址：_________________________________________________
电话：_________________________________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产买卖的居间服务，乙方同意根据本协议的条款和条件提供相应的服务，双方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方之间在房地产买卖过程中的权利和义务，确保双方在交易中信息透明，并推动交易的顺利进行。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供全面的市场分析，以协助决定房产的定价。
1.2 甲方应如实提供所涉及房产的所有材料，包括但不限于物业证明、土地证、评估报告等。
1.3 甲方应在整个交易过程中积极配合乙方，安排看房、参与洽谈等相关事务。
1.4 甲方同意支付乙方佣金，费用标准依据本协议第三条进行约定。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应在甲方授权的范围内进行房地产买卖的代理，遵循诚实守信的原则。
2.2 乙方应及时向甲方提供市场信息和政策动态，并协助甲方进行房产的展示和宣传。
2.3 乙方有权按照市场标准及甲方的需求收取佣金，并在交易成功后根据相关规定收取服务费用。
2.4 乙方负责协调交易各方的沟通，并确保交易的各个环节符合当地法律法规。

三、合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方应为甲方提供包括但不限于市场调研、房产估价、买卖谈判、相关法律文件的准备等服务。
1.2 乙方应提供至少______次的带看服务，确保甲方对其物业的展示得到充分发挥。
1.3 乙方建议甲方提供至少______张高质量的房产照片，以便增强线上展示效果。

2. 佣金支付
2.1 甲方同意在交易成功后支付乙方佣金，总额为交易价格的______%。
2.2 除上述佣金外，甲方不应向乙方支付任何额外费用，所有费用应在交易完成后______个工作日内支付。

3. 交易流程
3.1 交易达成后，双方应及时签署正式的买卖合同；该合同应明确交易价格、付款方式、交房时间及其他重要条款。
3.2 甲方应在签署买卖合同后三个工作日内，确认购买者的贷款资格及购房意向，以确保交易顺利进行。

四、违约责任
1. 若任何一方未能履行本协议中的约定义务，应承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权解除协议并要求甲方支付逾期付款的利息，利率为约定利率的______%。
3. 如果乙方未能履行约定的服务内容，甲方有权要求乙方返还已支付的佣金，并保留进一步追责的权利。
4. 任何一方因其他原因导致交易失败，应及时通知另一方，并承担因此产生的合理费用。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 如需续签，双方应在协定期限结束______日前进行商议，并签署补充协议。
3. 任何一方在合同期内，如发现对方有重大失信行为，有权提前终止本协议，并要求对方承担相关责任。

六、争议解决
1. 本协议适用______国相关法律，因本协议引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向______人民法院提起诉讼。
2. 合同生效后，任何一方均不得随意解除或变更协议，须以书面形式经双方同意方可生效。

七、其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出，并经双方签字确认。
2. 本协议的任何一部分如被认定为无效，不影响其他条款的有效性。
3. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，均具同等法律效力。

甲方签字：______________________
日期：______年______月______日

乙方签字：______________________
日期：______年______月______日