本协议由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

居间方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务促成城市住宅的买卖交易，乙方同意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确双方在城市住宅买卖过程中的权利、义务，以及服务内容、费用、违约责任及其他相关条款，以确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，促成甲方所委托的住宅买卖交易。
2. 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证、购房合同、房屋状况等。
3. 甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方的服务费用。
4. 甲方有权随时要求乙方提供交易进展情况的报告和信息。
5. 甲方有义务配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料以及安排看房等。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方应为甲方提供全面、专业的居间服务，积极促成双方的交易。
2. 乙方应合理安排时间和资源，确保为甲方提供有效的信息和支持。
3. 乙方有权根据市场行情对甲方的房产进行合理定价，并提供相应的市场分析报告。
4. 乙方应对甲方提供的信息保密，不得向第三方泄露。
5. 乙方在提供服务过程中，如发现甲方隐瞒重要信息，有权终止服务。

第四条 服务内容

1. 乙方承诺为甲方提供以下服务：
a. 市场调研及分析；
b. 房源信息的发布和宣传；
c. 安排看房及提供专业建议；
d. 协助甲方与买方（或卖方）进行沟通；
e. 协助甲方签署相关买卖合同及协议；
f. 提供交易相关的后续服务支持。

2. 乙方根据甲方需求，提供的其他相关服务。

第五条 服务费用

1. 双方约定，本次居间服务费用为房屋成交价的______%（具体比例由双方协商确定），由甲方在房屋交易达成后，按照甲方与乙方的约定支付。
2. 若交易未能成行，甲方仍应支付乙方在服务过程中发生的必要费用，包括但不限于广告费用、交通费用等，具体费用应根据实际支出另行计算。
3. 甲方应在房屋买卖合同签署后的______个工作日内，将服务费用支付给乙方指定账户。

第六条 合同的生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为_____个月，自签署之日算起。在此期间，甲方与乙方的各项权利与义务继续有效。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为应付款金额的______%。
2. 若乙方未能履行服务义务，导致甲方无法顺利成交，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿相应的直接损失。
3. 若因甲方提供虚假信息或隐瞒房产状况等问题，导致交易失败，甲方应负责由此产生的所有责任，并承担由此给乙方造成的损失。

第八条 争议解决

1. 本协议的履行及相关争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________________
乙方（签名）：_____________________

日期：____年__月__日