本协议由以下双方于__________（日期）在__________（地点）签署，具体条款如下：

第一条 协议双方

1. 甲方（委托方）：_____________，身份证号码：_______________，住址：________________________。
2. 乙方（居间方）：_____________，企业注册号：_______________，地址：________________________。

第二条 协议目的

甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，以促成甲方与潜在买方或卖方之间的房地产交易。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权代表甲方进行市场调研，收集市场信息，为甲方提供专业咨询及建议。
2. 乙方应全力促进甲方的房地产交易，包括但不限于进行适当的推广、发布相关信息，安排看房及组织洽谈。
3. 乙方须遵守相关法律法规，确保信息的真实性、合法性。
4. 乙方应在交易达成后，及时向甲方提供必要的文件和资料，并协助甲方完成相关手续。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应如实向乙方提供所需的房地产信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋情况及价格等。
2. 甲方在此协议项下，应配合乙方的工作，提供必要的支持及协助。
3. 甲方有权要求乙方遵守保密义务，不得擅自泄露甲方的商业秘密及个人信息。
4. 甲方应及时支付约定的服务佣金。

第五条 佣金条款

1. 甲方同意在交易完成之日向乙方支付佣金，佣金比例为交易价格的_________%。
2. 佣金的支付方式为：_____________________________（例如：一次性支付、分期支付等）。
3. 若因乙方的原因导致交易未能达成，甲方不需支付佣金。

第六条 责任条款

1. 乙方应对其在履行本协议过程中所提供的信息的真实性和合法性负责。因乙方提供虚假信息造成的损失，乙方应承担全部责任。
2. 甲方因未能按时支付佣金而导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方因履行本协议而产生的争议，应协商解决；协商不成的，可向乙方所属地区的法院提起诉讼。

第七条 违约条款

1. 任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的直接损失。
2. 违约方应在接到守约方书面通知后_______日内采取补救措施，否则守约方有权解除本协议。
3. 乙方如未尽到尽职调查义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此受到的直接损失。
4. 甲方如未按时支付佣金，乙方有权向甲方收取逾期支付的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

第八条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，直至完成房地产交易及佣金支付义务时终止。

第九条 保密条款

双方应对因本协议而知悉的对方商业秘密予以保密；未经另一方书面同意，不得向第三方披露。

第十条 协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更及解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。

第十一条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十二条 适用法律及争议解决

本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生争议时，先行协商解决，协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：____________________________