甲方（房东）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（买家）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为房产的合法拥有者，愿意将其房产出售，并且乙方有意购买该房产，特制定本协议，以明确双方的权利、义务及其他相关事宜。

第一条 协议的目的
本协议旨在约定甲方与乙方之间的房产买卖居间服务事项，明确居间服务的内容、方式及双方的权利和义务。

第二条 房产情况
1. 甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的基本情况如下：
位置：____________________
建筑面积：____________________
房屋类型：____________________
权属状况：____________________

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方支付约定的购房款。
1.2 甲方应如实向乙方提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于权属证书、房产证及相关的法律文件。
1.3 甲方应确保该房产无权属争议和其他法律瑕疵。
1.4 甲方在本协议签署后，应积极配合乙方办理购房相关的手续。
1.5 甲方应在约定的时间内将该房产交付给乙方，并保证该房产的基本设施正常，符合使用要求。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供有关该房产的真实且完整的信息。
2.2 乙方应按协议约定的时间及方式支付购房款。
2.3 乙方在有意购买该房产时，有权进行实地查看和勘察。
2.4 乙方在购买房产时，需自行承担相关的税费及过户费用。
2.5 乙方应在甲方规定的时间内完成购房相关手续。

第四条 购房款及支付方式
1. 双方同意该房产的成交价为人民币____________________（大写：____________________）。
2. 乙方应在本协议签署之日起__________日内，支付购房款的__________%作为定金，合计人民币____________________（大写：____________________）。
3. 定金支付后，购房余额应在__________日前支付完毕。
4. 该房产的所有费用（包括但不限于交易税费、评估费、过户费等）由乙方承担。

第五条 合同生效条件
本协议自双方法定代表人或授权代表签字、并加盖公章之日起生效。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能提供符合约定的房产信息，或存在权属争议，甲方应承担违约责任，向乙方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，构成违约，甲方有权终止合同并不再进行交易，已支付的定金不予退还。
3. 若一方违反协议其他条款，应承担违约责任，赔偿守约方因此而遭受的损失。

第七条 协议的变更与解除
1. 本协议内容的变更应经双方书面同意。
2. 若一方违反本协议的约定，守约方有权解除本协议。
3. 解约需提前__________日书面通知对方，逾期未通知的，视为继续履行本协议。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____________________
签署地点：____________________