本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
住址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
住址：____________________________

丙方（房产中介机构）：________________
营业执照号：______________________
地址：____________________________

鉴于甲方拟出售位于____________的房产（以下简称“标的房产”），乙方拟购买该房产，并且丙方为提供相关中介服务的专业机构，基于相互了解和信任，甲乙双方自愿委托丙方进行房产交易居间服务，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方与丙方在房产买卖交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应当如实提供标的房产的法律状态、地理位置、面积、产权情况等相关信息，并保证所提供信息的真实、准确。
2. 甲方有权根据市场情况及自身意愿，确定标的房产的出售价格，但须在知道的情况下不低于由丙方确认的市场价值。
3. 甲方应保证自身对标的房产的完全所有权，并无任何权利障碍。
4. 甲方应及时配合丙方的工作，为乙方提供必要的看房条件。
5. 甲方承诺在交易过程中不私自与乙方直接联系，避免影响丙方的居间服务。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供有关标的房产的相关资料，并实地考察房产状况。
2. 乙方应如实向丙方及甲方提供其身份信息及资金状况，以确保交易的顺利完成。
3. 乙方承诺在交易过程中遵循诚信原则，不隐瞒购买资金来源等关键信息。
4. 乙方在交易中应遵循约定的时间节点，与甲方保持沟通，及时确认交易的相关事宜。

第四条 丙方的权利与义务
1. 丙方应负责为甲方与乙方提供专业的居间服务，包括但不限于房产信息发布、客户引荐、磋商交易事项等。
2. 丙方有权根据市场行情、甲乙双方的要求，收取相应的中介服务费用。
3. 丙方应保证所提供的信息真实可靠，并不得以任何形式误导甲方与乙方。
4. 丙方应保持客观公正，尽职尽责地为甲乙双方提供服务，不得在买卖双方之间牟取不当利益。

第五条 中介服务费用
1. 中介服务费用的计算方式为：成交通常按照成交价的______%收取，由甲方与乙方共同承担。
2. 服务费用应在合同签署后______日内支付至丙方指定账户。

第六条 交易流程及时间
1. 甲乙双方在确认成交后应在______日内签署正式的房产买卖合同。
2. 甲方应在______日内协助乙方完成房产过户手续，丙方将协助提供必要的法律和行政支持。
3. 标的房产的所有权应在过户手续完成后转移至乙方名下。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定提供真实有效的信息，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照协议约定的时间和方式支付中介费用，丙方有权停止服务并要求乙方赔偿违约金，金额为应支付费用的______%。
3. 若任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为交易金额的______%。

第八条 合同生效及其他
1. 本合同自各方签署之日起生效，至双方权利义务履行完毕后失效。
2. 本合同的修改和补充需经各方书面同意。
3. 因本合同引起的争议，各方应友好协商解决，协商不成的可向丙方登记注册地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同正本一式______份，甲方、乙方、丙方各持______份，自签署之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，各方可依照相关法律法规进行补充约定。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（盖章）：

日期：____年__月__日
地点：________________________