本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在____________（地点）签署：

居间方：_______________，身份证号码/营业执照编号：________________，地址：____________________，电话：________________（以下简称“甲方”）。

委托方：_______________，身份证号码/营业执照编号：________________，地址：____________________，电话：________________（以下简称“乙方”）。

鉴于：
1. 甲方为合法注册的房地产中介机构，具有从事房地产买卖居间服务的资质与能力；
2. 乙方希望通过甲方寻求房地产项目的买卖机会；
3. 双方经协商一致，自愿达成本协议，以明确双方的权利、义务及相关事项。

因此，双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 甲方负责为乙方提供以下居间服务：
（1）根据乙方提出的购房或售房要求，积极寻找适合的房地产项目；
（2）协助乙方进行实地看房，并提供相关房地产市场信息；
（3）协助乙方与房产出售方进行沟通，达成交易意向；
（4）协助乙方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签署、资金交付、过户等。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权根据市场情况与乙方协商收取居间服务费；
（2）在提供居间服务时，甲方应尽到合理的注意义务，确保信息的真实、准确，及时向乙方反馈相关情况；
（3）甲方有义务对乙方的商业秘密进行保密，不得向任何第三方泄露乙方的信息；
（4）甲方应按照本协议约定的期限向乙方提供服务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息；
（2）乙方有责任向甲方提供其需求的相关信息，以便甲方为其寻找合适的房地产项目；
（3）乙方应协助甲方进行相关交易手续的办理，积极配合甲方的居间服务；
（4）未经甲方同意，乙方不得私自与甲方推荐的房地产出售方直接进行交易。

第三条 服务费用
1. 乙方同意向甲方支付居间服务费，具体收费标准为：_____________（例如：交易总价的___%），该费用在交易达成后______日内支付至甲方指定账户。
2. 乙方在支付居间服务费前，有权要求甲方提供相应的票据或发票。

第四条 合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，并有效期为______个月。期满后，双方可根据实际情况协商续签。
2. 若在协议有效期内达成交易，则本协议的相关条款继续履行直至交易全部完成为止。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约提供居间服务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失。
2. 若乙方未按约支付服务费用，甲方有权停止服务，并保留追究乙方违约责任的权利，乙方需承担逾期支付的利息，利息计算按人民币一年期贷款基准利率计算。
3. 若一方存在重大违约行为，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

第六条 争议解决
1. 本协议的履行及相关争议均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议的修改及补充应以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（居间方）：________________ 乙方（委托方）：________________

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日

地点：________________ 地点：________________