本协议于______年______月______日由下列双方在______地点签署：

居间方（甲方）：___________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

租赁方（乙方）：___________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方是依法注册的房地产经纪服务机构，具备提供房地产租赁居间服务的资质；乙方希望找到合适的租赁物业，并愿意支付相应的服务费用。双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就房地产租赁居间服务达成如下协议。

第一条 定义
在本协议中，以下术语具有以下含义：
1. 房地产：指甲方代理出租或租赁的所有不动产，包括但不限于住宅、商用物业、办公楼等。
2. 租赁协议：指乙方与业主（出租方）签署的关于房地产的租赁合同，甲方为此提供居间服务。
3. 服务费用：乙方向甲方支付的服务费用，具体金额和支付方式在本协议中另行约定。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应根据乙方的需求，提供专业的房地产租赁咨询服务。
(2) 甲方需积极寻找符合乙方条件的出租物业，提供相关信息，并协助乙方进行实地考察。
(3) 甲方有权收取乙方按合同约定支付的服务费用。
(4) 甲方应对在履行协议过程中知悉的乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得对外泄露。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方提供真实、完整的出租物业信息，并对提供的信息进行合理质疑。
(2) 乙方应诚实提供相关信息，包括但不限于其租赁需求、财务状况等，确保甲方能够有效履行服务。
(3) 乙方按约定的时间和方式支付甲方服务费用，若逾期支付，需承担相应的违约责任。
(4) 乙方在租赁协议签署后，应按时履行租赁合同条款，并承担由此引起的一切责任。

第三条 合同条款
1. 服务内容：甲方为乙方提供的服务包括但不限于：
(1) 了解乙方的租赁需求，并根据需求推荐相应的房地产信息。
(2) 组织并陪同乙方进行现场考察，协助其进行合同谈判。
(3) 协助乙方与业主签署租赁协议，并提供后续的解答与服务。

2. 服务费用及支付方式：
(1) 服务费用的标准为_______________________________。
(2) 乙方应在签署租赁协议后的___日内，将服务费用一次性支付给甲方。
(3) 支付方式为_______________________________。

3. 合同变更与解除：
(1) 本协议一经签署，双方应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除。
(2) 如需变更或解除本协议，必须以书面形式并经双方协商一致同意。

4. 违约责任：
(1) 任何一方违反本协议条款，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
(2) 若乙方逾期支付服务费用，需按逾期金额的_____%向甲方支付违约金。
(3) 若甲方未能如实提供信息或疏于服务，导致乙方无法顺利签署租赁协议，甲方应全额退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的损失赔偿责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 若本协议的部分条款因法律法规或相关政策变化而无效，其余条款仍然有效，双方应在友好协商的基础上对无效条款进行修订。

第六条 适用法律及争议解决
1. 本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何补充、附加或修改，均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章。

（甲方签字）：________________
（乙方签字）：________________
日期：_______年____月____日