甲方（卖方）：__________
身份证号：____________________
住所：_________________________

乙方（居间服务方）：__________
营业执照号：_________________
住所：_________________________

鉴于甲方有意向出售其拥有的房产，乙方为居间服务方，协助甲方与潜在买方进行交易。经双方协商一致，特订立本协议，以明确各自的权利义务。

第一条 服务内容
1. 乙方负责向甲方提供房屋买卖居间服务，并协助甲方寻找合格的买方。
2. 乙方需对甲方提供房产的基本情况进行调查，确保信息的真实性和准确性。
3. 乙方应根据市场行情，向甲方提供合理的房屋定价建议，并协助甲方进行房屋展示和现场交易安排。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供服务进度的及时反馈，并对乙方所提供的信息进行核实。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等。
3. 甲方有权在双方签署正式买卖合同之前，选择是否与潜在买方继续进行谈判或终止洽谈。
4. 甲方应按约定支付乙方的居间服务费用，费用标准详见本协议的第四条。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，费用标准和支付方式应在本协议中明确。
2. 乙方应在签署本协议后立即展开工作，积极寻找合格买方，并定期向甲方汇报进展情况。
3. 乙方应保障提供服务过程中的信息保密，不得泄露甲方的商业及个人信息。
4. 乙方有责任对潜在买方的资格进行初步审查，确保其具备购房能力。

第四条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用总额为房屋成交金额的 ______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用应在房屋买卖合同签署后 ____ 日内支付，支付方式为：_______________________.
3. 若居间服务未能促成买卖合同的签署，甲方无须支付该费用。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能提供真实、准确的房产信息，导致乙方的工作无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未能按约定提供居间服务，或服务质量未能达到甲方合理的预期，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方在 ____ 日内进行整改，逾期不整改的，守约方有权解除本协议并追究违约方的损失赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守协议条款，任何一方不得单方面修改或解除协议，除非取得另一方的书面同意。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（卖方）：__________ 乙方（居间服务方）：__________
签字：________________ 签字：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日