本协议由以下双方于_______年_____月_____日签署：

甲方（委托方）：
姓名/公司：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：
姓名/公司：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方及其合法代表被授权在本协议项下寻求商业物业的租赁，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，向其提供商业物业租赁信息，包括但不限于市场调研、物业推荐、合同谈判及交易手续办理等服务。
2. 乙方应在约定的期限内，为甲方提供不少于______处的符合甲方要求的商业物业。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据自身需求，提出商业物业的基本条件及相关要求，包括但不限于租赁面积、地理位置、租金水平和其他特殊需求。
2. 甲方应如实提供其审核所需的各类资料，包括但不限于身份证明、公司营业执照、资信证明等。
3. 甲方应按时支付乙方所约定的中介服务费用，逾期时应支付违约金。
4. 甲方在签订租赁合同时，须通知乙方租赁的具体情况，包括但不限于租赁开始时间、付款方式及其他相关事项。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有义务为甲方提供真实、合法、有效的物业租赁信息，并对信息的准确性负责。
2. 乙方应为甲方提供全程的专业服务，包括协助甲方进行物业的看房、合同谈判及后续手续办理。
3. 乙方有权利收取甲方的中介服务费用，费用标准为租金___%（具体比例可根据双方协商而定），支付方式为________。
4. 乙方应在接到甲方的书面通知后，尽快回复其对物业的反馈及建议。

第四条 付款方式
1. 甲方应在本协议签署后______个工作日内，按照约定金额支付乙方____元作为预付费用。最终的服务费用将在甲方与出租方签订租赁合同时结清。
2. 若甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权暂停服务并收取逾期费用，逾期费用为应付款项的____%。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付中介服务费用，每逾期一天，甲方应按未付款项的____%支付违约金。
2. 若乙方未能按约定时间提供符合甲方需求的物业信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括退还已支付的费用以及赔偿甲方因此造成的损失。
3. 除非经双方书面同意，任一方不得随意解除本协议，若单方解除协议，解除方应承担相应的违约责任。
4. 因不可抗力造成的任何一方未能履行本协议的责任，应及时通知对方，并在不可抗力消除后尽快履行。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方与出租方正式签署租赁合同，且中介服务费用全部支付完毕后终止。在合同存续期间，任一方均不得随意解除本协议，如需解除，则应依照本协议的有关条款执行。

第七条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中所获得的商业秘密及个人信息予以严格保密，不得向第三方透露。
2. 任何一方如因泄密造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
本协议如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向________法院提起诉讼，遵循依法处理。

第九条 其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，共两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议的修改或补充必须以书面形式经双方签署方可生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：
_____________（姓名/公司名）

乙方（签字）：
_____________（姓名/公司名）

签署日期：_______年_____月_____日