甲方（买方）：_________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________

乙方（中介方）：_________________
公司名称：_________________
营业执照号：_________________
联系方式：_________________

为明确甲乙双方在房地产买卖居间服务过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方作为甲方的房地产买卖居间服务提供方，负责为甲方寻找适合的房地产项目，并协助甲方完成房地产买卖合同的签署及相关交易事宜。
2. 乙方的服务内容包括但不限于：
（1）根据甲方的需求，提供符合条件的房地产信息；
（2）组织甲方实地看房；
（3）协助甲方与卖方进行价格和交易条件的谈判；
（4）协助甲方拟定及签署买卖合同；
（5）提供房地产相关的法律、税务咨询，协助办理过户手续。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）享有乙方提供的专业服务及信息咨询；
（2）在约定的时间内支付中介服务费；
（3）如实向乙方提供购房所需的个人信息、财务状况，以便乙方能提供更好的服务；
（4）在交易过程中，妥善保护乙方提供的交易信息和其他商业机密。

2. 乙方的权利与义务：
（1）为甲方提供真实、有效的房源信息，并应对信息的真实性负责；
（2）有权向甲方收取约定的中介服务费；
（3）在交易过程中应加强与甲方的沟通，保持信息畅通，确保甲方知悉交易进展；
（4）对甲方的个人信息和交易信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。

第三条 合同条款
1. 服务费用及支付方式：
（1）甲方应支付乙方中介服务费，费用为交易总价的______%（具体金额为人民币_________元）。
（2）该服务费应在签署房地产买卖合同后______日内一次性支付至乙方指定账户。

2. 合同生效：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）若未能按照约定时间支付中介服务费，本合同将自动失效，乙方有权停止提供服务。

3. 房地产买卖合同签署：
（1）在本协议生效后，甲方应积极配合乙方，根据乙方提供的信息与卖方进行谈判，力争在合理时间内签署买卖合同。
（2）在买卖合同签署过程中，乙方应协助甲方完成相关的法律文书工作及合同审核。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定时限支付中介服务费，需向乙方支付总服务费______%的违约金。
2. 若乙方未能按照协议提供服务，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额应为实际损失的______倍。
3. 违约方应在收到守约方的书面通知后______日内，及时进行补救措施。

第五条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。
2. 双方如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第七条 附则
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何补充、修改均应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日