合同编号：________

本协议由以下双方于_______（日期）在_______（地点）签署：

甲方（委托人）：_________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间人）：_________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方欲出售其拥有的房地产（以下简称“标的房产”），乙方同意为甲方提供房地产买卖居间服务，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的在于规范甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务行为，明确双方的权利与义务，以促进交易的顺利完成。

第二条 标的房产

1. 标的房产的基本情况：
- 楼盘名称：_________________________
- 房产类型：_________________________
- 房屋面积：______平方米
- 项目地址：_________________________
- 产权状况：甲方应当提供相应合法的产权证明文件。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方使用诚实信用的方式提供居间服务，并对乙方的服务进行监督。
2. 甲方应当如实提供标的房产的所有信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、付款方式及相关费用等。
3. 甲方有义务按照约定支付乙方的居间服务费用。
4. 甲方在交易过程中有权找到其他合适的居间人，乙方不得对此提出异议。
5. 甲方应当及时通知乙方有关交易的进展情况，如有任何变更或特定要求。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应当有责任为甲方提供专业、及时的信息、建议及市场分析，协助甲方完成房地产交易。
2. 乙方应确保其所提供的信息真实准确，不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 乙方有权要求甲方及时提供标的房产所需的相关材料，以便合理开展居间服务。
4. 在成交后，乙方有权按合同约定收取居间服务费用。
5. 乙方在任何情况下不得向甲方收取未在合同中明确的费用。

第五条 交易方式及佣金

1. 佣金标准：甲方同意按照成交价的______%（大写：_________%）支付乙方作为居间服务费用。
2. 佣金支付时间：佣金应在交易合同签署完成后三个工作日内支付，付款方式为：_________________________（例如，银行转账）。
3. 乙方在成功促成交易后，有权根据实际销售金额计算佣金。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议的约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付欠款及相应的违约金，违约金为未支付佣金的______%。
2. 若乙方未能按照约定履行居间服务，导致甲方交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的相关费用，并赔偿因此产生的直接损失。
3. 任何一方如需解除本协议，应提前___日书面通知对方；解除应遵循约定的违约责任条款。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方约定的服务完成之日止或达成最终交易之日。
2. 在合同履行过程中，任一方如发现由于不可抗力、自然灾害、政策调整等原因，导致合同无法继续履行，应及时通知对方，双方应友好协商解决方案。
3. 本合同的所有变更须经双方书面同意，并作为本合同附加条款。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释、效力及争议的解决适用于_______法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议应首先友好协商解决，若协商不成，则提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第九条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________________
地点：__________________