本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：___________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

乙方（居间方）：___________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

鉴于甲方需要进行房地产买卖交易，乙方同意为甲方提供居间服务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖交易中的权利与义务，为甲方提供报价、咨询及交易执行等居间服务。

第二条 协议范围
1. 乙方应为甲方提供如下服务：
1.1 根据市场行情和甲方需求，提供房地产买卖的咨询和报价。
1.2 协助甲方寻找符合要求的房产，并进行实地考察。
1.3 代表甲方与买方或卖方进行谈判，并协商交易价格及其他条款。
1.4 监督并协助交易过程，确保交易的顺利进行。
1.5 协助甲方准备必要的文件和资料，提供相关法律及政策咨询。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权了解乙方提供的市场信息及报价情况。
1.2 甲方应提供准确的购房需求、预算及其他相关信息。
1.3 甲方应及时配合乙方的工作，提供必要的协助。
1.4 甲方有责任对交易中涉及的相关文件和资料进行审查。
1.5 甲方应按本协议约定向乙方支付服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方需求提供合理的报价建议。
2.2 乙方应尽职尽责地为甲方提供服务，保证提供的信息真实、准确。
2.3 乙方有权收取协议规定的服务费用，甲方应按时支付。
2.4 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方相关信息。
2.5 乙方应及时向甲方报告交易进展情况，并充分听取甲方的意见。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应根据乙方提供的服务按以下方式支付费用：
1.1 总服务费为房产成交价的____%，具体金额根据最终成交价计算。
1.2 服务费用应在交易完成后的____个工作日内支付至乙方指定账户。
1.3 甲方如需额外服务，乙方可收取额外费用，双方另行协商。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的____%。
2. 如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退款，退款金额为未提供服务的相应部分。
3. 双方如因不可抗力导致无法履行合同时，均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 若任何一方因不可抗力无法继续履行合同，可提前通知对方并提交相关证明文件，双方应友好协商并尽量减少损失。

第七条 合同的生效与有效期
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。
3. 合同期满后，若双方未提出解除或变更意向，本协议自动延续，直至交易完成。

第八条 争议的解决
1. 本协议的解释与执行应遵循中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引起的争议，首先应通过友好协商解决，若协商不成，则提交乙方所在地人民法院解决。

第九条 其他事项
1. 本协议的附加条款及其他未尽事宜，由双方另行协商并以书面形式确认。
2. 本协议共计____页，一式____份，甲方和乙方各执____份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日