甲方（委托人）：____________________
住所地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
住所地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方欲将其拥有的位于________________的二手房（以下简称“目标房产”）出售，乙方作为专业房产中介机构，愿意为甲方提供相关的中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方根据甲方的要求，为其提供如下服务：
1.1 对目标房产进行市场评估，提供合理售价建议。
1.2 制定销售策略与宣传方案，包含但不限于网络发布、现场展示、线下推广等。
1.3 协助甲方办理房产过户、交易合同签署等相关手续。同时，乙方需确保所有手续符合国家及地方相关法律法规。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供全面、准确的市场信息及房产评估、销售策略等。
2.1.2 甲方应如实提供与目标房产相关的所有信息及产权资料，确保其真实有效。
2.1.3 甲方应主动配合乙方的工作，安排看房时间，确保目标房产处于良好展示状态。
2.1.4 甲方在销售过程中，不得私下与乙方以外的中介机构或个人达成相关交易，若有违反，需承担相应责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，并依法进行收费。
2.2.2 乙方应以诚实信用的原则，为甲方提供专业服务，确保信息传递及时、准确。
2.2.3 乙方需对甲方的商业秘密及个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
2.2.4 乙方在促成交易的过程中，如发现甲方所提供信息不实，乙方有权中止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第三条 中介服务费用
3.1 甲方同意向乙方支付中介服务费用，具体金额为目标房产成交价格的______%。
3.2 中介服务费用应在成交合同签署后的______个工作日内支付。
3.3 若交易未能成交，甲方不需支付中介服务费用，但乙方依然有权收取已产生的必要费用（如广告费用、评估费用等），甲方需提前知晓并同意。

第四条 合同的生效及期限
4.1 本合同自双方授权签字盖章之日起生效。
4.2 本合同有效期为______个月，期满后如需继续合作，双方应重新签署合同。
4.3 若目标房产在本合同有效期内售出，契约关系自动延续至所有相关交易手续完成。

第五条 违约责任
5.1 任一方未履行或不按约定履行本合同的，均构成违约。
5.2 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，以成交金额的______%作为逾期费用。
5.3 若乙方未能尽职尽责，未能促成交易，甲方有权要求乙方返还中介费用，且乙方需承担因此造成的实际损失。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
6.2 合同争议的解决不影响合同其他条款的效力。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
7.2 本合同一式______份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________________