本协议于________年____月____日由以下双方签署：

甲方（委托方）：____________________，身份证号：____________________，地址：____________________。

乙方（居间方）：____________________，营业执照编号：____________________，地址：____________________。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产交易中介服务的权利和义务，确保房地产交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
a) 市场分析，提供可行性建议；
b) 发布物业信息，进行宣传推广；
c) 安排看房，协助甲方与潜在买家进行洽谈；
d) 协助甲方准备房地产交易所需的相关文件及资料；
e) 进行合同谈判，协助签署交易合同。

2. 甲方应提供必要的房产相关信息，包括但不限于物业证件、房产联系方式、交易底价等。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利：
a) 随时了解乙方的服务进展；
b) 要求乙方提供与交易相关的合理建议；
c) 若对乙方服务不满意，要求乙方进行改进。

2. 甲方义务：
a) 按约定时间向乙方提供所需的房产资料；
b) 积极配合乙方安排的看房与谈判；
c) 对乙方提供的服务及时反馈。

3. 乙方权利：
a) 收取甲方约定的服务费用；
b) 在获得甲方同意的情况下，依据甲方的要求进行相关信息披露；
c) 利用甲方提供的信息进行市场推广和宣传。

4. 乙方义务：
a) 为甲方提供专业的市场分析和咨询；
b) 确保所提供的信息真实、准确，不得虚假宣传；
c) 保护甲方的商业秘密及隐私信息。

第四条 服务费用

1. 本协议项下的服务费用为人民币________元，甲方应于签署本协议时支付乙方________%作为定金，剩余款项在交易完成后支付。

2. 除服务费用外，甲方应负责因房产交易所产生的相关税费、物业管理费、评估费及其他交易费用。

第五条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议所规定的义务，均构成违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失及间接损失。

2. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并可要求额外赔偿损失。

3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的______%计算。

第六条 合同的变更与解除

1. 双方同意，如遇特殊情况可协商变更或解除本协议。变更或解除须形成书面文件，并由双方签字确认。

2. 若一方因不可抗力原因无法履行本协议的，及时通知对方的，可以免责，但应在合理期限内提供相应的证据。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除。

第八条 争议解决

如因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议共____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的全部内容为双方的真实意思表示，双方签字后即视为对本协议的完全理解与接受。

甲方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日