本协议由以下双方于_______年____月____日签订：

甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
中介方（居间方）：____________________

鉴于甲方为房产的所有者，乙方为有意购买该房产的买方，居间方具备相关的中介服务资质，并愿意为甲方和乙方提供房产买卖的中介服务，现就双方的权利和义务达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及居间方在房产买卖中介服务过程中的权利和义务，保证交易的顺利进行。

二、协议的范围
本协议适用于甲方与乙方之间的房地产买卖行为，居间方将为达成协议提供必要的中介服务。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
1.1 甲方有权要求居间方提供合格的买方信息及市场价格咨询。
1.2 甲方有权在交易过程中知情，包括对交易的进展情况及相关费用的清单。
1.3 甲方有权收取买方的购房款项，并与买方签署正式的房产买卖合同。

2. 义务：
2.1 甲方应提供真实、合法的房产信息及相应的产权证明文件，确保其所出售房产的完全合法性。
2.2 甲方应积极配合居间方的工作，及时提供买卖所需的相关资料与信息。
2.3 在交易过程中，甲方不得私自与乙方进行接洽，须通过居间方进行所有沟通。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
1.1 乙方有权要求居间方提供详细的房产信息及市场行情咨询。
1.2 乙方有权对所购房产进行实地考察，并要求甲方提供相关证明文件。
1.3 乙方有权在交易中获得必要的法律服务及交易辅助服务。

2. 义务：
2.1 乙方应如实提供其个人信息及购房能力的相关证明，确保其具备购房所需的资格。
2.2 乙方应在交易过程中保持与居间方的密切联系，及时反馈交易进展及存在的问题。
2.3 乙方在购房过程中，不得私自与甲方接洽，须通过居间方进行交流。

五、居间方的权利和义务
1. 权利：
1.1 居间方有权根据提供的服务收取相应的佣金，并按照协议约定的比例进行结算。
1.2 居间方有权了解甲方与乙方的真实意图，并要求双方提供必要的信息和文件。

2. 义务：
2.1 居间方应积极促成甲方与乙方的交易，提供尽职调查、市场分析等专业服务。
2.2 居间方有责任对所有成交信息保密，不得随意泄露任何一方的商业秘密及个人信息。
2.3 居间方应协助双方准备和签署相关的房产买卖合同及法律文件。

六、交易费用及佣金
1. 在本协议签署后，甲方同意向居间方支付成交价格的_____%作为中介服务佣金。
2. 佣金应在成交金额确认后的____日内支付给居间方。

七、违约责任
1. 若甲方未能如实提供房产信息或不配合交易，导致交易失败，甲方应承担由此引起的所有损失，包括但不限于居间方的佣金和乙方的相关费用。
2. 若乙方因未能如实提供个人信息而承担法律责任，居间方不负任何责任。
3. 若居间方未能履行合同约定的义务，导致甲方或乙方产生损失，居间方应承担相应赔偿责任。

八、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。在有效期内，双方如需修改或解除协议，应提前____日书面通知对方。

九、争议解决
本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方、居间方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议的内容及附件为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
居间方（签字）：____________________

签署日期：_______年____月____日