本合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方希望通过乙方的专业服务寻找合适的房地产买卖机会；
乙方在房地产市场具有丰富的经验和资源，能够为甲方提供改进推荐客户和项目的服务。

为明确双方的权利与义务，特签订本居间协议。

第一条 合同目的
本合同的目的是通过乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息汇总、客户推荐、交易协商等。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖交易相关的信息与建议。
1.2 甲方应如实向乙方提供与其房产交易相关的必要信息，包括但不限于房产证件、房产现状等。
1.3 甲方应在成交后按照本协议约定支付乙方佣金。
1.4 甲方不得以任何方式影响乙方的工作，并应为乙方的工作提供必要的支持。
1.5 甲方有权选择接受或拒绝乙方推荐的房地产信息，但应在合理时间内反馈给乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况和甲方需求提供专业的建议和推荐。
2.2 乙方应保证在协助甲方的过程中所提供的信息真实、准确，并对其服务的专业性负责。
2.3 乙方应在收到甲方的反馈后负责跟进购房进程，协助甲方完成交易。
2.4 乙方有权按本协议规定收取佣金，并要求甲方按照约定支付。
2.5 乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，不得向第三方泄露。

第三条 合同条款
1. 佣金条款：
1.1 甲方须在房地产交易成交后，以成交总价的________%支付乙方佣金。
1.2 佣金应在交易细节确认后的________个工作日内支付至乙方指定的银行账户。
1.3 若甲方因自身原因未能完成交易，乙方不收取任何佣金。
1.4 行政费用、税费等由甲方承担，乙方仅限于佣金部分。

2. 信息交流条款：
2.1 双方应以书面形式回复对方关于房产交易的信息交流，确保沟通的有效性与完整性。
2.2 甲方在交易过程中，不应单独与乙方推荐的客户或第三方进行接洽，所有交易应通过乙方中介进行协商。

3. 保密条款：
3.1 双方同意对在本合同履行过程中获得的所有商业秘密和交易信息进行保密。
3.2 除法定需要外，任何一方不得在未经另一方书面同意的情况下，向任何第三方透露合同相关信息。

第四条 违约责任
1. 任意一方如未能履行本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因其违约给另一方造成的直接损失。
2. 如果甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金以应付佣金的______%为准。
3. 若乙方未能提供符合约定的服务，甲方有权要求乙方免除佣金支付。

第五条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方可在协议履行前以书面形式协商解除本合同，解除后双方不再承担任何责任。
3. 若因非一方过错导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决事宜。

第六条 法律适用与争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，首先应友好协商解决，协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签署。
2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________

（以上为拟定内容，具体条款适用及解释请结合实际法律情况进行调整。）