本协议由以下双方于____年____月____日签署：

居间方（以下称“甲方”）：
名称：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

投资方（以下称“乙方”）：
名称：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

第一条 协议目的
为促进房地产企业与投资者之间的合作，实现共同利益，甲方作为居间方提供专业的居间服务，协助乙方寻找符合其投资需求的房地产项目，双方在平等自愿的基础上达成如下协议。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应积极通过自身的行业资源与专业知识，为乙方提供相关的房地产项目信息、市场分析及投资建议。
(2) 甲方有权收取乙方支付的服务费用，具体数额和支付方式见本协议第六条。
(3) 甲方应对乙方的商业机密以及任何未公开的信息予以保密，除非法律法规另有规定或双方协商一致。
(4) 甲方应在合理期限内向乙方反馈市场动态及投资机会，如有项目推荐，需及时与乙方联系。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权要求甲方提供与其投资需求相关的项目信息及分析报告，并就相关服务提出建议。
(2) 乙方应根据本协议约定向甲方支付相应的服务费用，未按时付款将承担相应的违约责任。
(3) 乙方应真实准确地向甲方提供所需的资料和信息，以保证甲方提供服务的有效性。
(4) 乙方应对甲方提供的服务信息作出充分的判断与决策，甲方不对乙方的投资决策承担责任。

第三条 服务内容
甲方为乙方提供的居间服务包括但不限于：
(1) 市场调研，分析房地产投资环境；
(2) 推荐符合乙方投资意向的房地产项目；
(3) 组织项目考察、洽谈及合同签署等相关服务；
(4) 策划投资方案，提供专业意见；
(5) 协助乙方与相关机构沟通，处理项目相关事宜。

第四条 服务费用
(1) 乙方需向甲方支付服务费用，具体数额由双方另行协议确定，并需在本协议签署之日起____日内支付。
(2) 支付方式可以选择银行转账或其他双方认可的方式。
(3) 如乙方拖欠服务费用，甲方可要求乙方在一定期限内支付，逾期未支付的，乙方需按逾期金额的____%支付违约金。

第五条 保密条款
(1) 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业机密和相关信息予以保密，不得向任何第三方披露，除非事先征得对方书面同意。
(2) 保密义务不因本协议的终止而解除，双方应在签署本协议后继续履行保密义务，直至信息不再具备商业价值或法律另有规定。

第六条 违约责任
(1) 任一方未履行本协议项下的义务，构成违约，应向守约方承担违约责任。
(2) 如甲方未及时提供服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
(3) 若乙方未按照本协议约定支付服务费用，甲方有权停止服务，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
(4) 违约方应赔偿守约方因此而产生的直接损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。

第七条 合同的生效与变更
(1) 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方权利义务完全履行完毕。
(2) 本协议的修改、变更应采用书面形式，并经双方签署后方可生效。
(3) 合同的任何变更均不影响双方的任何其他权利和义务，除非一方明确表示放弃相关权利。

第八条 合同的终止
(1) 在下列情况下，本协议可提前终止：
(a) 合同一方出现重大违约情况下，守约方有权解除合同；
(b) 双方协商一致同意解除协议；
(c) 法律法规规定的其他终止情形。
(2) 合同终止不影响任何一方根据本协议所依据的权利和索赔。

第九条 争议的解决
(1) 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
(2) 如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
(1) 本协议的有效性、解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律。
(2) 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日