甲方（委托方）：____________________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（居间方）：____________________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望通过乙方的协助完成房地产买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

一、协议的目的与范围
1. 甲方委托乙方作为其房地产买卖的居间服务方，乙方负责在合理范围内为甲方提供相关的市场信息、买卖交易对接、合同签署及其他协助服务。
2. 本协议适用于甲方欲出售或购买的房地产，具体房地产信息如下：
地址：____________________
产权编号：____________________
面积：____________________

二、甲方的权利与义务
1. 服务费用支付。甲方需在本协议签署后，按照约定的服务费用标准向乙方支付相应的报酬。具体费用为：____________________________________。
2. 提供真实信息。甲方应向乙方如实提供与房地产相关的一切信息，包括但不限于产权状况、市场评估、出售或购买意向等，确保乙方能够有效履行居间服务。
3. 合作义务。甲方在乙方提供信息并安排看房、洽谈时，应予以配合，提供必要的帮助，确保双方顺利开展交易。
4. 保护乙方合法权益。甲方应遵守相关法律法规，不得进行任何对乙方权益造成侵害的行为。

三、乙方的权利与义务
1. 提供专业服务。乙方应以专业的态度为甲方提供房地产买卖的市场分析、信息披露和交易对接等服务。
2. 保密义务。乙方对甲方提供的任何商业、财务及个人信息有保密的责任，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露相关信息。
3. 收取服务费用。乙方有权根据本协议的约定，按照甲方的支付方式收取相应的服务费用。
4. 信息反馈。乙方应及时向甲方反馈市场情况及潜在买方的兴趣，如有交易机会，应第一时间通知甲方。

四、合同的内容及条款
1. 服务费用。甲方同意向乙方支付房地产买卖协议总价的_____%作为居间服务费用，双方在合同签署后__个工作日内支付。
2. 服务期限。乙方的服务期限为__个月，从本协议签署之日起计算。在此期间，如甲方未能完成交易，双方可协商延长服务期限，但新的期限应另行书面确认。
3. 买卖合同的签署。乙方在所居间的房地产交易达成意向后，协助甲方与买方签署正式的买卖合同，确保合同内容真实合法。
4. 交易风险提示。乙方应在服务过程中及时提醒甲方注意交易中可能存在的风险，建议甲方在交易过程中的重要环节寻求法律咨询。

五、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方赔偿因违约而产生的损失。
2. 若乙方未能如约提供服务，甲方有权要求乙方整改或解除协议，并保留追求赔偿的权利。
3. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在可行的条件下尽力减轻损失。
4. 若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为对方因违约直接损失的实际金额。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至居间服务结束或双方协商一致解除协议止。
2. 合同解除的情形包括：乙方未发挥应有的居间作用；甲方与买方达成买卖合同后，乙方未能按约提供支持服务；甲方在居间服务中有明显失职行为；双方协商一致提出解除协议。
3. 协议解除后，双方应及时清算各项费用，并对已产生的服务费用进行结算，超过服务期未达成交易的，甲方应支付先期约定的费用。

七、争议解决
本协议项下如有争议，双方应先行协商解决，协商未果的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的修改及补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签署日期：____年__月__日
地点：____________________