本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于签署日期（以下简称“签署日期”）在中华人民共和国（或其他适用法域）签署：

甲方（以下简称“委托方”）：
名称：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：
电子邮箱：

乙方（以下简称“中介方”）：
名称：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：
电子邮箱：

鉴于：
委托方有意租赁商业房产，中介方在有关房地产租赁的中介服务方面拥有丰富的经验及资源，双方本着自愿、公平及诚实信用的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

一、合同目的
本协议旨在为了规范委托方与中介方在商业房产租赁中介服务过程中的权利和义务，确保双方在整个租赁交易中能够高效、顺利地完成任务。

二、权利与义务
1. 委托方的权利与义务：
1.1 委托方有权要求中介方提供专业的市场分析及租赁建议。
1.2 委托方须如实向中介方提供与租赁业务相关的所有信息，包括但不限于租赁用途、预算、面积需求及期望租赁期限。
1.3 委托方须按照本协议约定的支付方式和时间向中介方支付中介费用。
1.4 委托方有权随时要求中介方就租赁进展情况进行反馈。
1.5 委托方负责签署租赁合同及负责在合同生效后根据租赁合同履行相关义务。

2. 中介方的权利与义务：
2.1 中介方须为委托方提供合法、合规的商业房产租赁中介服务。
2.2 中介方须根据委托方的需求，积极寻找符合条件的物业并提供相关信息。
2.3 中介方须对委托方提供的所有信息予以保密，且不得在未经委托方同意的情况下向任何第三方披露。
2.4 中介方应定期向委托方通报租赁情况，包括但不限于潜在租赁物业的详细信息。
2.5 中介方应协助委托方完成租赁合同的签署及后续事项的跟进。

三、合同条款
1. 服务费用
1.1 委托方应向中介方支付服务费用总额为________元，具体支付时间如下：签署本协议后____日内支付____%；租赁合同签署后____日内支付剩余____%。
1.2 若租赁合同在协议有效期内解除，已支付的服务费用不予退还。

2. 合同期限
2.1 本协议自签署之日起生效，至租赁合同签署并履行完毕之日终止。
2.2 若委托方在本协议生效后仍未与中介方签署租赁合同，则本协议将在____个月后自动终止，任何一方不得再索取任何赔偿。

四、违约责任
1. 委托方若未按照本协议约定时间支付中介费用，需按照每日____%的金额支付迟延利息，直至支付完毕。
2. 中介方若未能履行其在本协议中的任何义务，委托方有权要求中介方承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失和费用。
3. 若因一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求解除合同并立即索取损失赔偿。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若有必要，双方同意在接下来的____日内进行书面确认。

六、争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向中介方注册地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议经双方签署后，具有法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
3. 本协议一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。

甲方（委托方）：
签字：
日期：

乙方（中介方）：
签字：
日期：