甲方（购房需求方）：___________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________

乙方（中介服务方）：___________
营业执照号：_____________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务购买房地产，乙方具备相应的中介服务能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方购房需求与乙方中介服务的合作关系，并规定双方在此过程中应履行的权利与义务。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方权利
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息及市场分析。
1.2 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方提供的信息存在不实，则有权要求乙方承担相应责任。
1.3 甲方有权随时提出变更或解除本协议，但须提前三日通知乙方。
1.4 甲方在购买意向确定后，有权要求乙方协助进行购房合同的签署以及后续的交易手续办理。

2. 甲方义务
2.1 甲方应如实告知乙方其购房需求，包括预算、房屋类型、面积、地段等信息。
2.2 甲方应配合乙方进行房源的确认和实际看房，并按约定时间赴约。
2.3 甲方应在协商达成购房意向后，积极与乙方沟通，提供所需的材料与信息，以便于房屋交易的顺利进行。
2.4 甲方应按时支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式见本协议第三条。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方权利
1.1 乙方有权根据市场行情和甲方的购房需求，向甲方介绍与其匹配的房源。
1.2 乙方有权收取甲方按约定支付的中介服务费用。
1.3 乙方有权对甲方的购房信息保密，但法律法规另有规定的除外。
1.4 乙方有权在房东同意的情况下，进行必要的现场拍摄和展示，以便于提供有效的房地产信息给甲方。

2. 乙方义务
2.1 乙方应根据甲方的要求，及时提供符合其需求的房源信息，并尽最大努力促成交易。
2.2 乙方应对其所提供的信息的真实性和准确性负责，如因虚假信息导致甲方损失，乙方需承担相应责任。
2.3 乙方应在购买意向确定后，协助甲方完成购房合同的签署及后续手续，包括但不限于交接、过户等环节。
2.4 乙方需保证服务过程中的合法合规，不得从事任何违法活动。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用为：__________元（具体金额双方可根据实际情况协商确定）。
2. 甲方应在本协议签署之日起______日内支付部分服务费用，剩余费用在签署购房合同之日起______日内支付。
3. 甲方支付费用的方式为：_________（现金/银行转账等）。
4. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如实提供信息，导致乙方无法提供服务，乙方不承担任何责任。
2. 若乙方未能提供符合甲方需求的服务，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若任何一方违反本协议的条款，违约方应向守约方支付协议总金额______%的违约金。
4. 因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的义务，双方应协商解决，免责条款不适用的情形应包括但不限于台风、地震、火灾等自然灾害。

第六条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议可以根据双方书面协议的方式进行修改或变更。
3. 任何一方如需解除本协议，应提前（三）日以书面形式通知另一方，双方应友好协商解决相关事宜。

第七条 争议解决
1. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，附加协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：_____________________