甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

居间服务方（居间人）：____________________
法人代表：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________

鉴于甲乙双方均希望通过居间人达成房产交易，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。

一、协议目的
本协议的目的是通过居间人提供的服务，使甲方顺利出售其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），并使乙方顺利购买该房产。

二、居间人职责
1. 居间人应当尽最大努力为甲乙双方提供房产信息、市场咨询及交易协助服务。
2. 居间人需协助甲方准备出售该房产所需的相关文件材料，并协助乙方审核材料。
3. 居间人负责组织和安排双方的见面、沟通与交易谈判，提高交易成功率。
4. 居间人应保护双方的商业秘密，不得泄露双方的任何商业信息。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求居间人提供全面、准确的房产信息和市场价格分析。
2. 甲方应如实提供相关房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保信息的真实性、合法性。
3. 甲方应积极配合居间人工作，在合理时间内提供所需的相关文件和信息。
4. 甲方应按约定向居间人支付居间服务费。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权要求居间人提供全面、准确的房产信息和市场价格分析。
2. 乙方应如实向居间人披露自身的购房需求和财务状况，确保信息的真实性。
3. 乙方应在合理时间内确认及签署与甲方的购房合同。
4. 乙方应按约定向居间人支付居间服务费。

五、服务费用及支付
1. 本协议签署后，甲乙双方同意向居间人支付居间服务费，具体费用为成交价的____%或固定金额____元（以双方确认的金额为准）。
2. 服务费用支付时间为：在该房产成功交易并满足相关法律法规之后，甲方应于____天内向居间人支付居间服务费。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费，居间人有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为未支付款项的____%/日。

六、房产交易相关条款
1. 甲方同意将其所拥有的该房产出售给乙方，且乙方同意依法购买该房产。
2. 双方甲乙双方达成一致后，应签署购房合同，并明确约定交易价格、付款方式和交房期限等。
3. 交易款项的支付方式为：乙方应通过银行转账或其他合法方式支付，具体细则可在购房合同中约定。

七、违约责任
1. 甲方未能如实提供房产信息，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此而产生的直接损失。
2. 乙方未在约定时间内支付交易款项的，需支付甲方因违约造成的损失，违约金为未支付金额的____%。
3. 任一方如因不可抗力导致无法履行本协议，需及时通知对方并提供相关证明，但不承担违约责任。

八、争议解决
本协议如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，由居间人所在地人民法院管辖。

九、合同的变更与终止
1. 本协议的任何变更和补充均应以书面形式经双方签署后方可生效。
2. 在交易成功完成后，本协议终止。若交易未能成功，任何一方均有权终止本协议，但应提前____天书面通知对方。

十、合同的生效
本协议自双方签字及居间人确认之日起生效。

十一、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方及居间人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

居间人（签字）：__________________
日期：____年__月__日